Inwoners
5.625
Laatste jaar: 2025
Uiterdijksehof 54
1394JN Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 765.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.150
2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 782.150
Koopprijs /m²: € 5.795
Fotogalerij
Omschrijving
class Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description from the provided JSON data. They specified two paragraphs, each with certain details and a word limit of 300 words total. First, I need to identify the key elements from the JSON. The address is Uiterdijksehof 54 Nederhorst den Berg. The property is a two-under-one roof house from 1977 with a garage and parking, on 305 m² of land. It has four bedrooms, living room with underfloor heating, modern kitchen, solar panels, and a garden. The layout includes ground floor with entrance, hallway, toilet, living room, kitchen, first floor has three bedrooms and a bathroom, second floor is a loft with boiler and washing machine connections. The garden has a front, side, and back yard, the latter being sunny in late spring to early autumn. The house is well-maintained with PVC floors on the ground floor and laminate upstairs, gas, water, electricity meters in the meter cabinet. The boiler is from 2019, 12 solar panels installed in 2021. The area has facilities like shops, schools, sports fields, tennis courts, and nearby water bodies like the Vecht river and plas. Transportation links are good to Amsterdam, Utrecht, and nearby cities. Now, structuring the first paragraph: start with address, property type, year built, key features (garage, land size, layout, solar panels). Mention the rooms and amenities. The second paragraph should focus on outdoor space details, the state of the house, technical installations, neighborhood facilities, and transport links. Need to ensure all important specs are covered without markdown or lists. Also, keep each paragraph under the word limit and avoid any additional analysis. De woning aan Uiterdijksehof 54 in Nederhorst den Berg is een instapklare twee-onder-één-kapwoning uit 1977, gelegen op een eigen perceel van 305 m².
Hypotheek berekenen
€ 765.000
Kosten koper (geschat): € 17.150
2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150
3,21%
Jaarlijks
%
€ 38.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 765.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 305 m²
- Inhoud
- 451 m³
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 68 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nederhorst den Berg op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nederhorst den Berg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederhorst den Berg. In 2025 waren er 5.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 561.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 561.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
99
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Opleidingsniveau
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Herkomst inwoners (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.510
Bedrijvigheid in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.030
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederhorst den Berg.
Veelgestelde vragen over wonen in Nederhorst den Berg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer woningen in Nederhorst den Berg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Vreelandseweg 17
1394BL Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
€ 6.600/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 16 a
1394JE Nederhorst den Berg
€ 785.000 k.k.
€ 10.753/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Vreelandseweg 26
1394BM Nederhorst den Berg
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.707/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Overmeerseweg 79 a
1394BE Nederhorst den Berg
€ 685.000 k.k.
€ 5.269/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Torenweg 27
1394EA Nederhorst den Berg
€ 2.500 p/m
€ 26/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 32 C198
1394JG Nederhorst den Berg
€ 325.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 286 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Dobbelaan 47
1394LL Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Uiterdijksehof 25
1394JL Nederhorst den Berg
€ 579.000 k.k.
€ 4.825/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 4
