Direct naar de inhoud
Logo van Dwars Makelaars | Qualis

Braakpeel 5

6034RP Nederweert-Eind • Limburg

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.479

Fotogalerij

Braakpeel 5 Nederweert-Eind
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een indrukwekkend landhuis dat werkelijk alles biedt: een hoogwaardig afwerkingsniveau, een riant zwembad en een ongekende oase van privacy. Met drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een representatieve kantoorruimte en een eigen wellnessvleugel, is dit een residentie die aan de hoogste wooneisen voldoet. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het buitengebied van Nederweert-Eind, geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht over de omliggende natuur. Dankzij het uitstekende isolatiepakket (energielabel B) en de recente moderniseringen is dit landhuis niet alleen karaktervol, maar ook toekomstbestendig. Begane grond: Bij aankomst parkeert u op uw royale eigen oprit, waar de stilte van de omgeving direct opvalt. De statige ontvangsthal met vide en een onlangs ambachtelijk opgeschuurde parketvloer zet de toon voor de rest van de woning. Living: De riante woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij grote raampartijen aan drie zijden. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de ruimte. Middels twee dubbele openslaande deuren bereikt u de in 2024 geplaatste, hoogwaardige overkapping met lichtstraat – een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De landelijke woonkeuken (2021) is een droom voor elke culinaire liefhebber. Het imposante kookeiland met composiet werkblad en geïntegreerde bar vormt een centraal ontmoetingspunt. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Multifunctionele ruimte: De royale kamer op de begane grond, voorzien van luxe inbouwkasten, is bij uitstek geschikt als master-bedroom of als representatief kantoor aan huis. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alwaar een extra keukenblok is gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich tevens de technische installaties zoals de boiler, waterontharder en de Intergas cv-ketel (CW 5) uit 2022. Badkamer en garage: Via een tussenportaal bereikt u de badkamer op de begane grond en de inpandige garage. De volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een douchecabine, wandcloset en een passend wastafelmeubel. De royale, volledig geïsoleerde garage biedt met zijn houten openslaande deuren een veilige haven voor uw voertuig. Dankzij de diverse raampartijen en een loopdeur naar de tuin geniet deze ruimte van opvallend veel daglicht. De garage is bovendien uiterst praktisch ingericht met een extra keukenblok voorzien van spoelbak en de aansluitingen voor witgoed. Van buitenaf is de garage eenvoudig toegankelijk via de brede oprit. Verdieping: Een massief eikenhouten trap voert u naar de eerste verdieping. De overloop met vide versterkt het ruimtelijke en luxueuze karakter van het landhuis. Slaapvertrekken: Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een strakke stucwerk-afwerking en een prachtig panorama over de omgeving. Elke kamer is technisch up-to-date met eigen CAI- en ethernet-aansluitingen. Badkamer: De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel met verwarmde spiegel. Private Wellness: De absolute kers op de taart is de privé-wellnessruimte. Deze serene plek beschikt over een relaxgedeelte met eigen gashaard, een infrarood sauna, een Turks stoomcabine en een bubbelbad. Een plek om volledig tot rust te komen in de privacy van uw eigen woning. Tuin en zwembad: Het landhuis wordt omringd door een parkachtige tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier ervaart u de luxe van een vakantieresort. Outdoor Living: Het verwarmde zwembad van 36 m2 met jetstream en warmtepomp nodigt uit tot ontspanning. Het stijlvolle houten poolhouse maakt de sfeer compleet. Privacy: Grenzend aan een bosperceel is privacy hier een vanzelfsprekendheid. De tuin beschikt over diverse terrassen, een waterput en een recent geplaatste overkapping (2025) die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Locatie: U woont hier op een unieke plek in het buitengebied, vlakbij natuurgebieden 'Sarven' en 'De Banen'. Ondanks de serene rust is de ontsluiting uitstekend: de A2, het NS-Intercitystation van Weert en de uitvalswegen richting België en Duitsland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dit is niet zomaar een woning; dit is een landhuis voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit, rust en levensgenot. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
1254 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6034

Google Maps

Kaart van Nederweert-Eind

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert-Eind

Woon- en buurtcijfers in Nederweert-Eind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert-Eind. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Inwoners
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert-Eind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert-Eind.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert-Eind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Nederweert-Eind

Bekijk meer woningen in deze plaats.