Inwoners
489
Laatste jaar: 2026
Acacialaan 23 A
7077AK Netterden • Gelderland
Verkocht
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 2.838
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, let's tackle this. The user wants a summary of the property description for Acacialaan 23 A in Netterden. They specified two paragraphs, max 300 words, no markdown or lists. First paragraph: Need to include address, key features like size, rooms, amenities (garage, garden), built year, and sustainability. Also mention the asking price. Second paragraph: Focus on layout details—entryway, living areas, kitchens, bedrooms, bathrooms, cellar, garage specifics. Also note the location's advantages like proximity to schools and amenities. Keep it concise, stick to facts from the JSON without adding anything extra. Aan de Acacialaan 23 A in Netterden staat deze jong gebouwde geschakelde woning met een woonoppervlakte van circa 185 m² en vijf slaapkamers. De woning, volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en voorzien van 10 zonnepanelen, biedt comfort en duurzaamheid. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, en de woning heeft een multifunctionele kelder van 71 m², een grote vrijstaande garage van 51 m² met krachtstroom en water, en een verzorgde tuin met gazon, overkapping en uitzicht over landerijen. De voordeur is in de zijgevel geplaatst, en de voortuin biedt ruimte voor meerdere auto’s of een camper. De woning ligt in het rustige dorp Netterden, circa 20 minuten van knooppunt Velperbroek, met toegang tot basisschool, kerk en diverse winkels in de omgeving. Bij binnenkomst vind je een ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de eerste verdieping en kelder. De begane grond houdt een woonkamer met erker en speksteenhoutkachel, een luxe keuken uit 2022 met natuurstenen werkblad en inductie, en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met rolluiken, één met wastafel, en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers met dakramen. De kelder is geschikt voor hobby, werk of sport. De vrijstaande garage en tuin met overkapping
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,34%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Inhoud
- 820 m³
- Overige inpandige ruimte
- 71 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 24 m²
- Externe bergruimte
- 51 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 126 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2009
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Verkoopdatum
- 22-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Netterden op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Netterden
Woon- en buurtcijfers in Netterden
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Netterden. In 2026 waren er 489 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.133.
Gemiddelde WOZ
EUR 408.133
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.524
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 502 |
| 2022 | 492 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 485 |
| 2025 | 473 |
| 2026 | 489 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.348 |
| 2022 | EUR 330.882 |
| 2023 | EUR 369.424 |
| 2024 | EUR 389.436 |
| 2025 | EUR 408.133 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 107
0-15: 77
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 150
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
90
Middelbaar
150
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
420
Buiten Europa
12
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Appartementen
12
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
27
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
20
2020 en later
21
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
42
Label A
40
Label G
37
Label B
34
Label D
28
Label F
13
Label A+++
5
Label A+
4
Label E
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.599 | 3.794 |
| 2021 | 1.829 | 3.827 |
| 2022 | 1.381 | 3.621 |
| 2023 | 1.103 | 3.513 |
| 2024 | 1.046 | 3.656 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 593 • Elektriciteit: 1.898
Huurwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.938
Koopwoning
Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.631
Appartement
Gas: 788 • Elektriciteit: 2.194
Tussenwoning
Gas: 593 • Elektriciteit: 2.271
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.615
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 923 • Elektriciteit: 3.663
Bedrijvigheid in Netterden (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Netterden.
Veelgestelde vragen over wonen in Netterden
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Netterden?
Netterden telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Netterden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?
In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer woningen in Netterden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
Acacialaan 12
7077AK Netterden
€ 325.000 k.k.
€ 2.778/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
de Bryde 25
7077AX Netterden
€ 339.000 k.k.
€ 3.767/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Jonkerstraat 19
7077AR Netterden
€ 375.000 k.k.
€ 3.233/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 637 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
de Bryde 21
7077AX Netterden
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 539 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Acacialaan 4
7077AK Netterden
€ 435.000 k.k.
€ 2.919/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 864 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Neerveldseweg 2
7077AN Netterden
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 1206 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Acacialaan 14
7077AK Netterden
€ 480.000 k.k.
€ 3.664/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 510 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Neerveldseweg 1 A
7077AL Netterden
€ 600.000 k.k.
€ 2.400/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 2425 m²
- Slaapkamers
- 5
