Direct naar de inhoud
Logo van Kooij Makelaardij

Legakker 38

2632AB Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Legakker 38 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below ** Legakker 38 in Nootdorp, geen doorsnee woning. Dit is er één met karakter. Op zoek naar een woning die niet in de massa verdwijnt? Deze opvallende eindwoning aan de Legakker 38 in Nootdorp trekt meteen de aandacht. Strakke architectuur, slimme indeling, veel licht en gewoon goed voor elkaar. Gebouwd in 2001, gelegen op eigen grond en energielabel A. Dit is comfortabel wonen zonder concessies. Gelegen in de populaire wijk Nieuweveen woon je rustig, veel groen en kindvriendelijk, maar wel met alles binnen handbereik, zoals speelplekken, scholen en sportclubs. Winkelcentrum ’t Parade en het gezellige dorpshart van Nootdorp liggen op een paar minuten afstand. En moet je de stad in? Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. RandstadRail en busverbindingen liggen op loop- en fietsafstand. Even opladen in de natuur? De Dobbeplas en het Bieslandse Bos liggen praktisch om de hoek. Indeling Begane grond: Praktisch Binnenkomen doe je via de hal met meterkast en trapopgang. Extra pluspunt: de ruime berging met eigen deur naar de straat. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon alles wat je uit het zicht wilt hebben. Eerste verdieping: Leefruimte Hier speelt het leven zich af. Een lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het balkon waar je heel de dag kan genieten van de zon. Dus deur open en genieten maar. De open keuken (2019) aan de achterzijde is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron én koffiemachine. Gewoon instapklaar. Tweede verdieping: Slapen en baden Drie slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby. De badkamer (2018) is strak en compleet met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een ruime berging. Praktisch en comfortabel. Waarom dit jouw huis kan zijn: • Opvallende architectuur • Eigen grond • Bouwjaar 2001 • Ca. 105 m2 woonoppervlakte • Lichte woonkamer met schuifpui en balkon • Balkon op het zuiden en voorzien van zonnescherm • Drie slaapkamers • Slimme bergruimte op meerdere verdiepingen • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2023) • Oplevering in overleg Kortom: een huis met uitstraling, energie en comfort. Geen standaard woning, maar een plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. ___________________________________________________________________________ Legakker 38 in Nootdorp, not an ordinary house. This is one with character. Are you looking for a house that doesn’t get lost in the noise? This striking end of terrace house at Legakker 38 in Nootdorp immediately stands out from the rest. Neat architecture, smart layout, lots of light, and everything just works. Built in 2001, located on private property, and energy label A. This is living comfortably without compromise. Located in the popular neighborhood of Nieuweveen, where you can live in tranquility, with lots of greenery and a child-friendly attitude, but still have everything close by, like playgrounds, schools, and sports clubs. Shopping center ‘t Parade and the lovely town center of Nootdorp are just a few minutes away. Need to get into the city? The Hague, Rotterdam and Delft are easily reached. RandstadRail and bus lines can be walked or biked to. Want to recharge in nature? ‘De Dobbeplas’ and ‘het Bieslandse Bos’ are practically around the corner. Layout Ground floor: Practical You walk into the hall with meter cabinet and staircase. Bonus point: the spacious storage room with its own door towards the street. Ideal for bikes, projects or just anything that needs to be put away. First floor: Living area This is where life plays out. A light living room with wooden flooring and sliding doors to the balcony where you can take in the sun the whole day. So, open the doors and enjoy. The open kitchen (2019) at the back is modern and has been fitted with an induction cooktop, fridge freezer combo, dishwasher, combo microwave, and a coffee machine. Complete from the get-go. Second floor: Sleeping and bathing Three bedrooms, so space enough for a family, to work from home, or practice a hobby. The bathroom (2018) is well kept, complete with a bathtub, shower cabin, and washbasin with cabinets. You can also find a separate toilet and a big storage space here. Practical and comfortable. Why this could be your house: • Striking architecture • Private property • Built in 2001 • Ca. 105 m2 living area • Light living room with sliding doors and balcony • Balcony facing south and fitted with a sunshade • Three bedrooms • Smart storage on multiple floors • Energy label A • 8 solar panels (2023) • Availability being discussed All in all: a house with exudes energy and comfort. Not your standard house, but a place where you enter and think: yes, this feels good. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (paalwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2632

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.