Direct naar de inhoud
Logo van Elzen Winkelman Makelaars

Bundersstraat 31

5062LC Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.246

Fotogalerij

Bundersstraat 31 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervolle en instapklare woning. Deze in 2012 en later gemoderniseerde woning ( 3 onder 1 kap) met garage, ligt op een hele leuke locatie in de gewilde woonwijk "de Bunders". De plaatselijke basisschool met het heerlijke groene veld ernaast ligt letterlijk om de hoek. Maar ook de bossen, middelbare school, het centrum en overige voorzieningen zijn op korte afstand. Kortom een hele fijne woning op een topplek! Begane grond: Via de voortuin is er toegang tot de hal met moderne toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, opbergkast en trapopgang. Vanuit de hal met trapopgang, toilet en diepe trapkast komt u in de woonkamer met open keuken. De luxueus gestylde woonkamer is middels een industriële deur gescheiden van de hal, er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een open verbinding met de ruime keuken. De gehele begane grond (exclusief toilet) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een U-vormig interieur en beschikt over een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, carrouselkast, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u middels een raam zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en op de vloer is een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Door toepassing van deels stuukwerk en deels smaakvol en luxe behang zijn de kamers extra sfeervol. Badkamer: De badkamer is modern afgewerkt met mooie grote tegels, er is een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar door toepassing van een dakkapel veel ruimte en hoogte is. Eerst komt u op de ruime en lichte voorzolder met de cv-ketel (bouwjaar 2012) en wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de ruime 4de slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In beide ruimtes is extra bergruimte gerealiseerd onder de knieschotten. Buiten: Voortuin voorzien van looppad en verschillende beplanting. De achterzijde van de woning is voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen. De zonnige achtertuin op het zuiden (circa 112m²) is in 2015 opnieuw aangelegd en beschikt over een grote overkapping/veranda (16m²) en een buitendouche. Doordat er geen directe ramen van achterburen zijn oogt de tuin extra ruimtelijk en vrij. Garage: Aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot de garage. De garage heeft een oppervlakte van 16m² en is voorzien van openslaande deuren en elektra (vernieuwd in 2015). De entree van de garage bevindt zich in de Meindert Hobbemastraat en de garage is ook middels een loopdeur via de achtertuin bereikbaar. Algemeen: Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Dakkapel tweede verdieping kunststof kozijnen. Er is spouwmuurisolatie en gevelreiniging toegepast. In 2020 zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vervangen. Gehele elektrische bedrading vernieuwd.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.