Direct naar de inhoud
Logo van Mijnwoonmakelaar en taxatie service Amerstreek

Ridderstraat 93

4902PA Oosterhout • Noord-Brabant

Onder bod

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Omschrijving

Aangeboden met: ? SLIM KOPEN! Normaal alleen aangeboden bij woningen van een woningcoöperatie maar wij onthouden u niet de voordelen! Slim kopen is er voor de koper, het is voordelig voor u, slim én ontzorgt bij de aankoop van uw woning. Een extra slimme service die u gebruikt zoals het u het beste uitkomt. Onze super interessante Slim Kopen Pakketten: 1. Kosten Koper Demper( Bespaar direct op uw overdrachtsbelasting, hypotheek adviseur en of notaris kosten en verlaag uw kosten bij aankoop ). Minder kosten, meer mogelijkheden. Verlaagt uw kosten bij aankoop en vergroot uw financieringsruimte. ? Minder eigen geld nodig,? Betere financiering kansen? Lagere maandlasten mogelijk 2. Overbruggingsgarantie pakket Geen dubbele woonlasten. Geen zorgen met dit pakket. Met ons Overbrugging garantie pakket worden uw huidige hypotheeklasten, onder voorwaarde en tot een bepaald bedrag, tijdelijk volledig gecompenseerd. zolang uw huidige woning niet verkocht is! ? Geen dubbele lasten,? Financiële rust,? Zekerheid tijdens de overgang naar uw nieuwe woning,? Zorgeloos verhuizen Verhuis zorgeloos. Wij regelen de overbrugging. 3. Heerlijk Wonen Pakket( aanpassingen naar uw woonwensen gerealiseerd, denk aan vloer, wanden ). Uw ideeën. Ons werk, aanpassingen in de woning worden voor u gerealiseerd door ons.. Laat het niet bij dromen. Met het Heerlijk Wonen Pakket zet u uw wensen moeiteloos om in werkelijkheid. Van woonwens naar droomhuis — zonder gedoe. ? U deelt uw wensen,? Wij regelen alles,? U geniet van het resultaat 4. Verkoopgarantie eigen woning Zekerheid én maximale opbrengst. Ontvang direct een garantieprijs en behoud de vrijheid om zelf voor meer te verkopen. ? Gegarandeerde garantie prijs,? Vrijheid voor hogere verkoop,? Volledige ondersteuning 5. starters lening beschikbaar voor deze woning! ? Wij verzorgen de starters lening voor u van de Gemeente Oosterhout, deze kan oplopen tot €25.000,- k. k. Volledig gemoderniseerde Drive in woning op een fantastische locatie. Nabij het bruisende centrum van Oosterhout, staat deze moderne, verrassend ruime woning met inpandige garage, volledig gemoderniseerde/ gerenoveerde( nieuwe vloerafwerking, alle wanden en plafonds gestuukt en afgewerkt, nieuw electra en nieuwe toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, heerlijk licht minnende woonkamer, ruime keuken, leuke achter en voor tuin en een garage met eigen oprit. De woning is instap klaar, uitstekend geschikt voor werken aan huis, kantoor aan huis of een praktijkruimte. Ridderstraat 93. nl kunt u dan alle informatie vinden! Starterslening beschikbaar van de gemeente Oosterhout, geen overdrachtsbelasting wanneer u in aanmerking komt, maak gebruik van de mogelijkheden! Winkels, restaurants, gezellige uitgaansgelegenheden en talloze andere voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning beschikt over maar liefst vier prachtige slaapkamers, een inpandige garage met verwarming, een ruime oprit en een vrijstaande houten berging in de achtertuin met een praktische achterom. Dankzij de extra kamer en de garage op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Deze drive-in woning is recent volledig gerenoveerd/ opgefrist en met veel zorg en vakmanschap afgewerkt. De buitenzijde is volledig nieuw geschilderd door een vakkundig schilders bedrijf, alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en behangen door vakmensen, het elektra schakelwerk is vernieuwd, volledig nieuwe toiletruimtes en door de gehele woning zijn nieuwe vloeren gelegd. Alles is tot in de puntjes nagekeken, waardoor u niets meer hoeft te investeren en hier zó kunt intrekken en direct kunt genieten. Extra aantrekkelijk: voor deze woning is de starterslening van de gemeente Oosterhout beschikbaar. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie die u beslist gezien moet hebben!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (elektrisch combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.