Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Mulderserf 4

5841AZ Oploo • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxmeer

Fotogalerij

Mulderserf 4 Oploo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekers opgelet! Deze fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, sfeervolle details en een rustige ligging vlak bij het groen wil je gezien hebben! Deze woning is met zorg en smaak gemoderniseerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Op de begane grond zorgt een uitbouw voor een heerlijk lichte eetkamer met praktische inbouwkast en bank. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer en sfeervolle houtkachel en de moderne open keuken is luxe uitgevoerd met mooie materialen. Verder is de woning na geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2019. Tevens zijn er 7 zonnepanelen geplaatst in 2022. Kom snel kijken en ervaar het zelf! Pluspunten op een rij: - Circa 141 m² woonoppervlakte - Op maat gemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Sfeervolle eetkamer met maatwerk eetbank en kastenwand - Mooie stalen taatsdeuren - Praktische garage met veel bergruimte - 4 slaapkamers waarvan 1 op de zolderverdieping - Kelder voor extra opslag - Nageisolleerd, 7 zonnepanelen (2022) en energielabel A - Rustige ligging in woonwijk nabij speelveld en molen Indeling: Begane grond:Hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is ruim, licht en sfeervol ingericht. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, stoomoven en combi-oven. Vanuit de aangebouwde eetkamer met een 4-delige harmonicadeur naar het terras is ook de praktische garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Kelder: Onder de woning bevindt zich een royale kelder. Deze ruimte is perfect geschikt als voorraadruimte, wijnkelder of extra bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale extra slaapkamer, met daarnaast een aparte berging/wasruimte. Buitenruimte: de tuin is voorzien van een fijn terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin heeft een achterom die toegang biedt tot de oprit die aan de zijkant van de woning ligt. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage Woonoppervlakte: 141 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud woning: 625 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2023 Isolatie: volledig geïsoleerd en 7 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5841

Google Maps

Bekijk Oploo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oploo

Woon- en buurtcijfers in Oploo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oploo. In 2025 waren er 1.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

1.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oploo
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oploo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label A

135

Label B

135

Label D

106

Label G

104

Label F

58

Label A+++

37

Label E

27

Label A++++

6

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oploo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oploo
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oploo.

Veelgestelde vragen over wonen in Oploo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Oploo

Bekijk meer woningen in deze plaats.