Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Lisztgaarde 292

5344ER Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Lisztgaarde 292 Oss
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en diverse scholen, staat dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis met een dubbele garage, vrijstaande berging én een tuin die werkelijk imponeert. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een vernieuwd dak met isolatie en dakbedekking (circa zeven jaar geleden gerealiseerd). Verder is het huis rondom voorzien van rolluiken en extra buitenzonwering, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Binnen word je ontvangen in een royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (!) slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een designradiator, en er is bovendien een separate toiletruimte op de verdieping aanwezig. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de fantastische tuin die rondom ligt, met de achtertuin als absoluut hoogtepunt. Gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt deze tuin een heerlijke plek voor ieder moment van de dag. De combinatie van meerdere terrassen, een strak gazon, weelderige plantenborders en volledige privacy zorgt ervoor dat het buitenleven hier voelt als vakantie in eigen tuin. Dankzij de aanwezige beregeningsinstallatie blijft alles moeiteloos groen, terwijl de grootte en indeling van het perceel ruimte bieden voor ontspanning, spel, of zelfs het realiseren van een buitenkeuken, jacuzzi of tuinkamer. Hier kom je echt tot rust, of je nu met een kop koffie van de ochtendzon geniet of lange zomeravonden doorbrengt onder de sterren. De dubbele garage is voorzien van verwarming, water en elektra en biedt ruimte aan twee auto's, met daarnaast nog de mogelijkheid om een caravan of camper op eigen terrein te stallen. De vrijstaande berging biedt praktische extra opbergruimte. Wie op zoek is naar een comfortabel en ruim familiehuis op een rustige locatie, met een tuin die inspireert en verrast, zal zich hier moeiteloos thuis voelen. Een woning waar je binnen alles hebt, en buiten nóg meer. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met dubbele garage, berging en riante tuin - Circa 7 jaar geleden voorzien van nieuw dak, dakisolatie en dakbedekking - Rondom voorzien van rolluiken en extra buitenzonwering - Gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij wijkwinkelcentrum en scholen - L-woonkamer met sfeervolle haard en openslaande tuindeuren - Gesloten keuken met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven - Vijf (!) slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met een balkon - Een separate toiletruimte op de verdieping - Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator - Royale voor-, zij- en achtertuin grotendeels gesitueerd op het zuidoosten - Achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van een beregeningsinstallatie - Tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft terrassen, gazon, plantenborders en heel veel privacy - De vrijstaande berging biedt extra opbergmogelijkheden - De garage biedt ruimte voor twee auto's, heeft verwarming, elektra en water - Daarnaast is er ruimte voor het stallen van een caravan/camper op eigen terrein Locatie: - Gelegen nabij wijkwinkelcentrum en scholen - Uitvalswegen naar Nijmegen en 's-Hertogenbosch op korte afstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
938 m²
Inhoud
655 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
571 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.