Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Lisztgaarde 292

5344ER Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Lisztgaarde 292 Oss
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonstraat, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en diverse scholen, staat dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis met een dubbele garage, vrijstaande berging én een tuin die werkelijk imponeert. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een vernieuwd dak met isolatie en dakbedekking (circa zeven jaar geleden gerealiseerd). Verder is het huis rondom voorzien van rolluiken en extra buitenzonwering, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Binnen word je ontvangen in een royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (!) slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een designradiator, en er is bovendien een separate toiletruimte op de verdieping aanwezig. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de fantastische tuin die rondom ligt, met de achtertuin als absoluut hoogtepunt. Gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt deze tuin een heerlijke plek voor ieder moment van de dag. De combinatie van meerdere terrassen, een strak gazon, weelderige plantenborders en volledige privacy zorgt ervoor dat het buitenleven hier voelt als vakantie in eigen tuin. Dankzij de aanwezige beregeningsinstallatie blijft alles moeiteloos groen, terwijl de grootte en indeling van het perceel ruimte bieden voor ontspanning, spel, of zelfs het realiseren van een buitenkeuken, jacuzzi of tuinkamer. Hier kom je echt tot rust, of je nu met een kop koffie van de ochtendzon geniet of lange zomeravonden doorbrengt onder de sterren. De dubbele garage is voorzien van verwarming, water en elektra en biedt ruimte aan twee auto's, met daarnaast nog de mogelijkheid om een caravan of camper op eigen terrein te stallen. De vrijstaande berging biedt praktische extra opbergruimte. Wie op zoek is naar een comfortabel en ruim familiehuis op een rustige locatie, met een tuin die inspireert en verrast, zal zich hier moeiteloos thuis voelen. Een woning waar je binnen alles hebt, en buiten nóg meer. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met dubbele garage, berging en riante tuin - Circa 7 jaar geleden voorzien van nieuw dak, dakisolatie en dakbedekking - Rondom voorzien van rolluiken en extra buitenzonwering - Gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij wijkwinkelcentrum en scholen - L-woonkamer met sfeervolle haard en openslaande tuindeuren - Gesloten keuken met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven - Vijf (!) slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met een balkon - Een separate toiletruimte op de verdieping - Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator - Royale voor-, zij- en achtertuin grotendeels gesitueerd op het zuidoosten - Achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van een beregeningsinstallatie - Tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft terrassen, gazon, plantenborders en heel veel privacy - De vrijstaande berging biedt extra opbergmogelijkheden - De garage biedt ruimte voor twee auto's, heeft verwarming, elektra en water - Daarnaast is er ruimte voor het stallen van een caravan/camper op eigen terrein Locatie: - Gelegen nabij wijkwinkelcentrum en scholen - Uitvalswegen naar Nijmegen en 's-Hertogenbosch op korte afstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
938 m²
Contenido
655 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
571 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.