Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Ridderhof 132

5341HS Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Ridderhof 132 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wooncomfort, licht en ruimte komen perfect samen in dit royale appartement van bijna 100 m². Gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 2001, dat uiteraard voorzien is van een lift, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Het appartement beschikt over energielabel A wat resulteert in energiezuinig en toekomstbestendig wonen. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en is uitgerust met airconditioning. De open keuken is compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een nette badkamer én een separate toiletruimte aanwezig. Een absoluut pluspunt is het overdekte balkon op het westen, dat grenst aan zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de avondzon, volop privacy en een vrij uitzicht op de levendige woonomgeving. Hier kun je in alle rust buiten zitten – of je nu van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon houdt. En dat allemaal met het bruisende stadsleven om de hoek! Het appartement ligt in het hart van Oss. Dat betekent dat alle denkbare voorzieningen zich op loopafstand bevinden: van gezellige horeca en supermarkten tot winkels, scholen en het centraal station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op het afgesloten parkeerterrein dat bij het appartementencomplex hoort. + Er is een met intercom beveiligde toegang tot de gezamenlijke entree. + Ook is er zowel een trap als een lift aanwezig voor het bereiken van de tweede verdieping. + De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met strak spuitwerk, heeft grote raampartijen en is voorzien van airconditioning. + Ook de open keuken is erg ruim en compleet uitgerust met een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, diepvries en veel kastruimte. + De royale hoofdslaapkamer heeft een deur naar het overdekte balkon. + Het grote balkon is overdekt, ligt op het westen en is voorzien van zonwering: heerlijk voor zonnige middagen en avonden. + De tweede slaapkamer met inbouwkasten is multifunctioneel in te richten. + De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. + De separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje is toegankelijk via de hal. + De wasruimte biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Ook hangt hier de Nefit cv-ketel (2021). + Bij de woning hoort een ruime berging met vliering op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden + Het appartement is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en beschikt over energielabel A. + De woning is voorzien van dubbel glas. + De woonkamer is voorzien van een airconditioning. + De moderne meterkast is voorzien van 8 groepen. + De woning beschikt over een extra berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. + Servicekosten € 202,- per maand. Aanvaarding: In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.