Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Vijverlaan 1 LV8

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Fotogalerij

Vijverlaan 1 LV8 Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met alle drukte in het dagelijks leven is deze recreatiewoning een rustgevende en fijne plek dicht bij huis. Geen verplichting tot verhuur aan derden. Volledig voor eigen gebruik, op elk moment. Ben je het zat om steeds meer te betalen voor een vakantie? Op vakantie gaan wordt steeds duurder, maar er is een slimme oplossing: koop nu je eigen recreatiewoning! Zo kun je zo vaak vakantie vieren in Nederland als je zelf wilt, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over de kosten. Stel je voor: je hebt een eigen plekje waar je kunt genieten van rust, ruimte en natuur, wanneer jij maar wilt. En het mooiste is, de verkoper is bereid korting te geven op de overdrachtsbelasting, waardoor je nog meer voordeel hebt bij je aankoop. Vindt het allemaal op je eigen plekje en creëer de perfecte vakanties, elk seizoen opnieuw! Deze prachtige 6-persoons recreatiewoning is perfect gelegen aan de rand van het bos, waardoor u volop kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De woning beschikt over een uitnodigende woonkamer en open keuken, twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het dakterras. Hier vindt u alle ruimte en comfort die u nodig heeft. De perfecte ligging nabij zowel het bos als het water zorgt ervoor dat deze plek uitnodigt om in het weekend even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en volledig tot rust te komen. De mogelijkheden met betrekking tot het gebruik bieden een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Volledig eigen gebruik: Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Volledige verhuur: Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Combinatie Verhuur/Eigen gebruik: Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Locatie: Langs de rand van Otterlo ligt Europarcs 'De Zanding', een vakantiepark dat prachtig is gelegen en voorzien is van alle gemakken. Of je nu op zoek bent naar ontspanning of avontuur, hier vind je het te midden van de rustgevende natuur. Otterlo zelf is een levendig dorp met een bruisend centrum, waar je alles vindt wat je nodig hebt, van een supermarkt tot gezellige restaurants en winkels. Met slechts enkele fietsminuten ben je al in het hart van dit charmante plaatsje. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten is het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Hier kun je eindeloos dwalen door uitgestrekte bossen en over uitgestrekte heidevelden, perfect voor lange wandelingen en ontspannen fietstochten. Kom en geniet van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft! Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op uw eigen parkeerplaats en uw woning is te bereiken met enkele traptreden omhoog. Welkom binnen! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de trap naar boven. Stap binnen in deze stijlvolle woonkamer, waar strakke lijnen en een lichte afwerkingen samenkomen voor een moderne en uitnodigende sfeer. Hier vindt u een knusse zithoek, perfect om te ontspannen na een lange dag. Door de ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, terwijl ze tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De naadloze overgang tussen de woonkamer en keuken creëert een harmonieuze leefruimte waar gezelligheid en samenzijn centraal staan. Hier kunt u met vrienden en familie moeiteloos bij elkaar komen en genieten van elkaars gezelschap. De moderne keuken bestaat uit een strakke rechte opstelling, geheel voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inbouw koffiemachine, oven, magnetron, kookplaat met afzuigkap en een koelkast. En mocht u zin hebben om buiten te dineren, dan biedt de directe toegang tot het terras vanuit de keuken het perfecte gemak! De recreatiewoning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond is gelegen. Deze slimme indeling zorgt voor extra comfort en gemak. Hierdoor behoort geheel gelijkvloers recreëren ook tot de mogelijkheden. Stap binnen in de badkamer op de begane grond - compleet betegeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het raam laat natuurlijk daglicht binnen en zorgt voor frisse lucht. Verdieping: Geniet van de lichte hoofdslaapkamer op de verdieping. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een handige inloopkast, blijft uw slaapkamer altijd netjes georganiseerd. De ramen tot aan de grond zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en het park. Hier staat u elke ochtend op met een adembenemend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, waar ruimte is voor een tweepersoonsbed en een handige kastenwand. Daarnaast is de tweede badkamer bereikbaar compleet met een douche, wastafel en toilet, waardoor het comfort en gemak voor alle gasten worden gegarandeerd. Exterieur: Deze prachtige recreatiewoning bevindt zich aan de rand van het bos, waardoor je omringd wordt door de rust en schoonheid van de natuur. De tuin is voorzien van een gezellig terras, compleet met openhaard en omringd door groene beplanting. Of u nu vanuit de zijkant van de woning komt of via de openslaande deuren van de keuken, het terras is gemakkelijke toegankelijk en biedt voldoende ruimte voor een grote buitentafel of een comfortabele loungeset. Grenzend aan het terras strekt zich een gazon uit, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Hier kunt u het beste van zowel binnen als buiten ervaren! Het geheel is gelegen op een perceel van 553 m² ondererfpachtgrond. Door de ideale ligging ervaart u veel rust en privacy. Kenmerken Bouwjaar: 2014 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar (2024): € 782,96 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 1.981,34 Internet per jaar:(2024) € 299,56 CAI per jaar (2024): € 131,51 Afvalstoffenheffing (2024): € 117,45 Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: De vraagprijs is incl. BTW BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Verhuurmogelijkheden: ja, via het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 10-12-2112)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.