Direct naar de inhoud
Logo van leuk! makelaars

A 146

2975BE Ottoland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

A 146 Ottoland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle woning biedt u het beste van twee werelden. Geniet van het prachtige vrije uitzicht met de grazende schapen en koeien in de weilanden. De kinderen spelen bij het bruggetje in het water, zomers zwemmen en ’s winters schaatsen; een plek vol levensvreugde en rust. Eenmaal binnen vind je een lichte woonkamer met grote ramen. De open hoekkeuken in landelijke stijl is in warme beige tinten en voorzien van een gemêleerd aanrechtblad, glanzende tegeltjes, een gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven en een koelkast. Er is een praktische bijkeuken die tevens gebruikt wordt als wasruimte en ook toegang biedt tot de achtertuin. Op de begane grond is een fijne werkkamer/hobbyruimte, die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier kun je levensloop bestendigd wonen. De badkamer is stijlvol met een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en tegels in warme beige en terracotta tinten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De masterbedroom voelt door het schuine dak heerlijk geborgen en de tweede slaapkamer heeft extra bergruimte achter de schotten met schuifdeuren. Op de overloop is een grote opbergkast. De achtertuin is een beschutte plek waar je al vroeg in het seizoen kunt zitten. Er is een terras voor de eettafel en onder de overkapping kun je nog lang van de avond genieten. Via de tuin kom je in de aangrenzende ruime garage met volop opslagruimte en natuurlijk de plek om de auto droog en veilig te stallen. A 146 biedt de rust van het platteland, maar met Gorinchem en Dordrecht dichtbij. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne buurt? Dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2975

Google Maps

Locatie van Ottoland

Verken Ottoland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ottoland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ottoland. In 2025 waren er 1.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

1.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ottoland
Jaar Inwoners
2021 960
2022 960
2023 975
2024 995
2025 1.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ottoland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 504.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 160 15-25: 155 25-45: 215 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

940

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 30
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

83

Label B

73

Label G

62

Label A

48

Label D

35

Label F

22

Label E

17

Label A+

14

Label A+++

14

Label A++++

7

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ottoland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.470
2021 1.700 3.570
2022 1.340 3.430
2023 1.100 3.150
2024 1.030 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.630

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Ottoland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ottoland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ottoland.

Veelgestelde vragen over wonen in Ottoland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ottoland?

Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottoland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?

In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer woningen in Ottoland

Bekijk meer woningen in deze plaats.