Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Wierhuisterweg 5

9968AN Pieterburen • Groningen

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.016

Fotogalerij

Wierhuisterweg 5 Pieterburen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis fraai gelegen aan de rand van het dorp Pieterburen en met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht over de landerijen. Als extra beschikt het over een vrijstaande B&B van circa 19 m2, die natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden zoals; atelier of voor aan huis gebonden beroepen. Tevens heeft deze woning over een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op de begane grond. Dus laat je verrassen door deze leuke woning! Pieterburen zelf is een levendig dorp, gelegen op steenworp afstand van de Waddenzee en het Nationaal park Lauwersmeer. Het is tevens een start-/eindpunt van het Pieterpad en het voormalig gastdorp van de Zeehondencrèche. Landelijk bekend om het Wadloopcentrum en gezellige horeca. De botanische tuin genaamd “Domies Toen”, biedt het dorp het gehele jaar door levendigheid aan haar bewoners en toeristen. Voor bewoners biedt dit dorp een prima woongenot. De omgeving is puur natuur en biedt u een scala aan recreatieve mogelijkheden. Geen wonder dat velen die onthaasting, rust en ruimte zochten uiteindelijk dit dorp hebben omarmd. Verder is er een goede montessori basisschool op loopafstand aanwezig plus een prima busverbinding. Sterker nog; de bushalte is voor de deur! Indeling: Begane grond- Entree, hal, fraaie woonkamer van ca. 22 m2 met balkenplafond en houtkachel die aangesloten is op de centrale verwarming, halfopen keuken van ca. 12 m2 met hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur, gang met toiletruimte en badkamer voorzien van, douche, wastafel en opstelplaats van het witgoedapparatuur, slaapkamer op de begane grond van ca. 12,5 m2, 2e slaap- of werkkamer van ca. 16 m2 aan de straatzijde. Verdieping- Overloop met bergruimte en 2 slaapkamers onder de schuine kap. Tuin met uitzicht over de landerijen en een vrijstaande stenen B&B voorzien van pantry, badkamer met douche, toilet en wastafel plus een zit-/slaapruimte met aansluitend een veranda met prachtig uitzicht. Vervolgens een vrijstaande houten tuinhuis voorzien van sauna en een houten tuinberging. Toelichting woonoppervlakte: Een deel van de totale woonoppervlakte is gelegen in een afzonderlijk gebouw (B&B). Bekijk de woning op: wierhuisterweg5.nl/

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9968

Google Maps

Locatie van Pieterburen

Verken Pieterburen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Pieterburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pieterburen. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.807.

Inwoners

415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.807

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.041

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pieterburen
Jaar Inwoners
2021 424
2022 425
2023 423
2024 420
2025 415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pieterburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.172
2022 EUR 255.119
2023 EUR 288.714
2024 EUR 304.119
2025 EUR 333.807

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 143 0-15: 55 15-25: 25 25-45: 68 45-65: 126

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

15

Middelbaar

141

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

363

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 184
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 2
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

108

Label D

25

Label C

24

Label F

21

Label E

16

Label B

15

Label A

7

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pieterburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.853 2.984
2021 2.101 2.991
2022 1.546 2.887
2023 1.323 2.901
2024 1.229 3.099

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 1.129

Huurwoning

Gas: 1.359 • Elektriciteit: 2.477

Koopwoning

Gas: 1.311 • Elektriciteit: 3.006

Tussenwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 836

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.301 • Elektriciteit: 2.057

Bedrijvigheid in Pieterburen (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 96

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pieterburen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pieterburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Pieterburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?

Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pieterburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?

In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.

Meer woningen in Pieterburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.