Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Purmerenderweg 22

1445AA Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.311

Fotogalerij

Purmerenderweg 22 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, stijl en veelzijdigheid – jouw nieuwe thuis aan de Purmerenderweg 22 Op een unieke, groene locatie in de charmante Purmerbuurt, vind je deze direct aan het Purmerbos gelegen vrijstaande semi- bungalow. Met een royaal perceel van circa 1.246 m2, een woonoppervlak dat inspeelt op zowel levensloopbestendige wensen als het gezinsleven, en een volledig ingerichte chalet waar kinderen kunnen spelen of vrienden kunnen logeren, biedt deze woning alle mogelijkheden. In de toekomst zal de Purmerbuurt het begin van een nieuw te realiseren woonwijk worden met als bijkomend voordeel dat de Purmerenderweg niet meer als doorgaande route gebruikt wordt (zie ook oostflankpurmerend.nl/ontwerp). Binnenkomen & Indeling Bij binnenkomst valt meteen de warme, lichte entree op, waar je direct een gevoel van overzicht en uitnodiging krijgt. Vanuit deze centrale ruimte bereik je het toilet, de meterkast, een volledig uitgeruste badkamer en een comfortabele slaapkamer op de begane grond (ideaal voor levensloopbestendig wonen). De ruimte is zo ingedeeld dat alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer, moeiteloos met elkaar verbonden zijn. Woonkamer & Tuinverbinding De woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet. Hier creëer je moeiteloos een fijne zithoek én een gezellige eettafel. Stap vanuit de lichte, ruim opgezette woonkamer direct de tuin in. Een perfecte verbinding die niet alleen via de woonkamer maar ook vanaf de keuken en de slaapkamer bereikbaar is. Hierdoor ontstaat er een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, zodat er tijdens lange zomeravonden en ontspannen weekenden extra genoten kan worden van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. Keuken met bijkeuken De moderne, half open keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Naast alle hoogwaardige apparatuur vind je hier een handige bijkeuken, ideaal voor het opbergen van voorraad en het bijhouden van de dagelijkse voorbereidingen. Of je nu uitgebreid kookt voor het hele gezin of snel iets op tafel wilt zetten; hier komen stijl en functionaliteit samen. Slaapkamers en badkamers Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee niveaus. De begane grond is voorzien van een comfortabele slaapkamer en volledig ingerichte badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tevens heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot de riante achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bieden twee extra kamers volop ruimte. Deze kamers kun je naar eigen wens inrichten, als slaapkamers, werk- of hobbyruimte, wat perfect past bij jouw gezinssituatie. Een tweede badkamer op de bovenverdieping, uitgerust met douche, toilet en wastafel, maakt het geheel compleet. Gastenverblijf Extra bijzonder is het volledig ingerichte chalet in de tuin. Dit aparte gastenverblijf heeft een eigen keuken, badkamer met toilet en een knusse slaapkamer. Het is dé ideale plek voor logees, een creatieve werkruimte of simpelweg een plek waar de kinderen kunnen afspreken met hun vrienden. Buitengebied & Parkeergelegenheid De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan het Purmerbos, biedt volop privacy en een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens staat een vrijstaande schuur tot je beschikking voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Locatie & Buurt Gelegen in de Purmerbuurt, geniet je hier van een warme, betrokken gemeenschap. Met een mix van gezinnen met (jonge) kinderen en actieve oudere stellen, en een levendige buurtvereniging, voel je je direct thuis. Voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik en de verbindingen richting Amsterdam en omliggende steden zijn zowel met eigen als openbaar vervoer zeer goed. Interesse? Zie jij jezelf al wonen in deze veelzijdige woning? Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendig huis of ruimte nodig hebt voor een bruisend gezinsleven, deze woning moet je in het echt ervaren. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
1246 m²
Inhoud
836 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
630 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2006)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.