Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Haagwinde 3

3297WJ Puttershoek • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Haagwinde 3 Puttershoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne en instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers en een tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze tussenwoning met praktische indeling en speelfaciliteiten voor de deur ligt in Puttershoek, in nabijheid van scholen, kinderdagverblijf, het dorpshart met alle winkels en dicht bij uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Ideaal! KENMERKEN - Ca. 105 m2 woonoppervlakte, ca. 371 m2 inhoud; - Ca. 116 m2 perceeloppervlakte; - 1999: bouwjaar; - 2020: aankoop huidige eigenaar; - 2020: mechanische ventilatie en nieuwe keuken; - 2022: dak schuur vervangen en buitenschilderwerk; - 4 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Wanneer je bij de voordeur naar binnenstapt, kom je in de entreehal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fontein. Via de tussendeur kom je binnen in de woonkamer, met aan je rechterhand de L-vormige keukenopstelling. Middels de trap in de woonkamer kom je boven op de eerste verdieping. De tuin loop je zo in via de dubbel openslaande deuren. De keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien en heeft een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een afzuigkap. De woonkamer, keuken en entreehal zijn voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping Hier kom je boven op de overloop. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en een aan de voorzijde. Allen van een goed formaat. In het midden bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een (regen)douche, toilet, wastafelmeubel met twee opbouwkommen en wandkranen, voor dat luxe gevoel! Tweede verdieping De bovenste verdieping is de vierde slaapkamer met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/droger. Het dakraam biedt hier daglicht en de knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Altijd fijn! Tuin De tuin is toegankelijk via de dubbel openslaande deuren van de woonkamer en via een achterom. Deze ligt op het Noordwesten. In de berging heb je voldoende ruimte voor extra bergruimte, fietsen en (tuin)gereedschap! Voor extra comfort is er nog een zonnescherm aanwezig. ALGEMEEN Haagwinde 3 biedt een combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen op een toplocatie in Puttershoek. De woning ligt in de groene, nette en kindvriendelijke woonwijk “De Grienden” met voldoende parkeergelegenheid, speelweides, een bushalte en sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis, honkbal, ijsbaan, jeu des boules, scouting en wielrennen op loopafstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met Makelaardij De Jong voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.