Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Haarmos 39

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.158

Fotogalerij

Haarmos 39 Reeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen en royaal 4-kamer appartement op 2e woonlaag met riant overdekt terras op het zuiden, berging en garagebox! In de rustige en geliefde woonwijk “Mossenbuurt”, op korte loopafstand van het prachtige plassengebied, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Op de eerste verdieping bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met een lichte woonkamer, een zonnig zuidbalkon, een extra balkon op het noorden en maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement beschikt bovendien over een inpandige berging én een garage. Winkels, sportvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen loop- en fietsafstand, een ideale combinatie van comfort en gemak. Het kleinschalige complex bestaat uit 12 appartementen, met garageboxen, bergingen en volop parkeergelegenheid rondom. Het geheel ligt direct aan vaarwater en beschikt aan de achterzijde over privé aanlegsteigers. Deze zijn soms te koop of te huur. De sloot biedt een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor watersportliefhebbers. Kortom: een heerlijk ruim appartement, in beschutte woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Via de gezamenlijke, overdekte entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je het trappenhuis en de liftinstallatie. 1e verdieping: Het appartement wordt bereikt via het ruime, inpandige trappenhuis. De entree leidt naar een royale hal met meterkast, garderoberuimte, een volledig betegeld toilet met fonteintje en een aparte kast voor de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt op het zuidwesten en is opvallend licht door de grote raampartijen en de brede schuifpui. Dankzij de airconditioning blijf je hier ook in de zomer heerlijk koel. Het aangrenzende balkon op het zuiden is afgewerkt met een glazen balustrade, nette tegelvloer én elektrische zonwering. De L-vormige keuken is afsluitbaar en praktisch ingericht met veel opbergruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010). Aan de noordzijde liggen de drie slaapkamers, die hierdoor aangenaam koel blijven. Slaapkamer 1 beschikt over een zijraam en toegang tot het kleinere balkon met uitzicht de straat in. Slaapkamer 2 ligt centraal en heeft een groot raam. Slaapkamer 3 is zeer ruim en voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Berging De inpandige berging voorzien van elektra bevindt zich rechts van de hoofdentree en is van buitenaf bereikbaar. Garage De garage ligt op het ruime terrein voor het appartementencomplex, behorend bij de Vereniging van Eigenaren. Deze garage (ca. 5.72 × 2.90 m) is uitgerust met een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement; - Fraai gelegen aan vaarwater; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm; - Zuidzijde alle ramen voorzien van screens; - Inpandige berging én een garage; - Terrein voor de garage behoort bij de VVE; - Parkeerterrein is openbaar van de gemeente; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Actieve VvE, servicekosten ca. € 305,74 per maand; - Geheel geïsoleerd vanaf de bouw; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.