Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Haarmos 39

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Haarmos 39 Reeuwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen en royaal 4-kamer appartement op 2e woonlaag met riant overdekt terras op het zuiden, berging en garagebox! In de rustige en geliefde woonwijk “Mossenbuurt”, op korte loopafstand van het prachtige plassengebied, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Op de eerste verdieping bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met een lichte woonkamer, een zonnig zuidbalkon, een extra balkon op het noorden en maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement beschikt bovendien over een inpandige berging én een garage. Winkels, sportvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen loop- en fietsafstand, een ideale combinatie van comfort en gemak. Het kleinschalige complex bestaat uit 12 appartementen, met garageboxen, bergingen en volop parkeergelegenheid rondom. Het geheel ligt direct aan vaarwater en beschikt aan de achterzijde over privé aanlegsteigers. Deze zijn soms te koop of te huur. De sloot biedt een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor watersportliefhebbers. Kortom: een heerlijk ruim appartement, in beschutte woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Via de gezamenlijke, overdekte entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je het trappenhuis en de liftinstallatie. 1e verdieping: Het appartement wordt bereikt via het ruime, inpandige trappenhuis. De entree leidt naar een royale hal met meterkast, garderoberuimte, een volledig betegeld toilet met fonteintje en een aparte kast voor de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt op het zuidwesten en is opvallend licht door de grote raampartijen en de brede schuifpui. Dankzij de airconditioning blijf je hier ook in de zomer heerlijk koel. Het aangrenzende balkon op het zuiden is afgewerkt met een glazen balustrade, nette tegelvloer én elektrische zonwering. De L-vormige keuken is afsluitbaar en praktisch ingericht met veel opbergruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010). Aan de noordzijde liggen de drie slaapkamers, die hierdoor aangenaam koel blijven. Slaapkamer 1 beschikt over een zijraam en toegang tot het kleinere balkon met uitzicht de straat in. Slaapkamer 2 ligt centraal en heeft een groot raam. Slaapkamer 3 is zeer ruim en voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Berging De inpandige berging voorzien van elektra bevindt zich rechts van de hoofdentree en is van buitenaf bereikbaar. Garage De garage ligt op het ruime terrein voor het appartementencomplex, behorend bij de Vereniging van Eigenaren. Deze garage (ca. 5.72 × 2.90 m) is uitgerust met een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement; - Fraai gelegen aan vaarwater; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm; - Zuidzijde alle ramen voorzien van screens; - Inpandige berging én een garage; - Terrein voor de garage behoort bij de VVE; - Parkeerterrein is openbaar van de gemeente; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Actieve VvE, servicekosten ca. € 305,74 per maand; - Geheel geïsoleerd vanaf de bouw; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.