Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Haarmos 39

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.158

Fotoalbum

Haarmos 39 Reeuwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen en royaal 4-kamer appartement op 2e woonlaag met riant overdekt terras op het zuiden, berging en garagebox! In de rustige en geliefde woonwijk “Mossenbuurt”, op korte loopafstand van het prachtige plassengebied, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Op de eerste verdieping bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met een lichte woonkamer, een zonnig zuidbalkon, een extra balkon op het noorden en maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement beschikt bovendien over een inpandige berging én een garage. Winkels, sportvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen loop- en fietsafstand, een ideale combinatie van comfort en gemak. Het kleinschalige complex bestaat uit 12 appartementen, met garageboxen, bergingen en volop parkeergelegenheid rondom. Het geheel ligt direct aan vaarwater en beschikt aan de achterzijde over privé aanlegsteigers. Deze zijn soms te koop of te huur. De sloot biedt een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor watersportliefhebbers. Kortom: een heerlijk ruim appartement, in beschutte woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Via de gezamenlijke, overdekte entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je het trappenhuis en de liftinstallatie. 1e verdieping: Het appartement wordt bereikt via het ruime, inpandige trappenhuis. De entree leidt naar een royale hal met meterkast, garderoberuimte, een volledig betegeld toilet met fonteintje en een aparte kast voor de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt op het zuidwesten en is opvallend licht door de grote raampartijen en de brede schuifpui. Dankzij de airconditioning blijf je hier ook in de zomer heerlijk koel. Het aangrenzende balkon op het zuiden is afgewerkt met een glazen balustrade, nette tegelvloer én elektrische zonwering. De L-vormige keuken is afsluitbaar en praktisch ingericht met veel opbergruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010). Aan de noordzijde liggen de drie slaapkamers, die hierdoor aangenaam koel blijven. Slaapkamer 1 beschikt over een zijraam en toegang tot het kleinere balkon met uitzicht de straat in. Slaapkamer 2 ligt centraal en heeft een groot raam. Slaapkamer 3 is zeer ruim en voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Berging De inpandige berging voorzien van elektra bevindt zich rechts van de hoofdentree en is van buitenaf bereikbaar. Garage De garage ligt op het ruime terrein voor het appartementencomplex, behorend bij de Vereniging van Eigenaren. Deze garage (ca. 5.72 × 2.90 m) is uitgerust met een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement; - Fraai gelegen aan vaarwater; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm; - Zuidzijde alle ramen voorzien van screens; - Inpandige berging én een garage; - Terrein voor de garage behoort bij de VVE; - Parkeerterrein is openbaar van de gemeente; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Actieve VvE, servicekosten ca. € 305,74 per maand; - Geheel geïsoleerd vanaf de bouw; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.