Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Schinkeldijk 46

2811PB Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Slingerland Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.962

Fotogalerij

Schinkeldijk 46 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Wonen in Bovenmeesterswoning in het buitengebied, halfvrijstaande woning met 3 (eventueel) 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer op begane grond, op ruim perceel!!” In 1885 zijn de huidige woningen Schinkeldijk 44 en Schinkeldijk 46 (gezamenlijk) gebouwd als Schoollokaal met Onderwijzerswoning in den "Tempel". De woning Schinkeldijk 46 werd opgeleverd als de 'bovenmeesterswoning'. Deze halfvrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, houten berging en overkapping/veranda staat op een prachtige plek in de Tempelpolder (in de driehoek Bodegraven, Reeuwijk en Boskoop). Het geheel is gelegen op een perceel van meer dan 300 m2 eigen grond. Ook de huidige eigenaren genieten nu al weer een lange tijd van de woning. En zij hebben de woning niet alleen in een goede staat van onderhoud gebracht en met regelmaat aan de hedendaagse woonwensen aangepast, maar de woning ook kwalitatief en duurzaam verbeterd. In de afgelopen jaren zijn o.a. 8 zonnepanelen (2018), hybride warmtepomp (2023) en CV-ketel Remeha (2023) geplaatst, en gevelisolatie en dakisolatie (nieuw dak in 2017) aangebracht. De vrije locatie en de ruimte om de woning laten u de gehele dag volop van de zon genieten. Heerlijk vrij wonen met veel rust en natuur in buurtschap Tempel, en dat terwijl toch ook de dagelijkse en meest gewenste voorzieningen in de plaatsen Reeuwijk (Gouda) en/of Bodegraven voorhanden zijn. De woning ligt in het Groene Hart van de Randstad, en gunstig voor recreatie en het genieten van de nabij gelegen Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen, en van waar je eindeloos kunt fietsen door schitterende natuur en gezellige oude dorpjes. Bovendien staat de woning centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal en uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtstroom, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar). Een lange gang verdeelt de begane grond in 2 delen. Aan ene kant (tegen de buren) bevinden zich de werkkamer op de begane grond, de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats cv-ketel (op hybride warmtepomp, 2023), betegelde toiletruimte met wandcloset en betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De andere zijde van de gang is de leefruimte, een heerlijke leefruimte met verlaagd plafond en stookplaats voor houtkachel, en aan de achterzijde de in L-vorm opgestelde open keuken met diverse ingebouwde apparatuur o.a. koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verdieping: Via een rechte trap bereikt u de verdieping, en komt u op de overloop. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en aan de achterzijde is een grote 3e slaapkamer met dakraam en zijgevelraam. Een open ruimte biedt nog plaats voor thuiswerk of hobby, en ook aan de achterzijde is de 2e badkamer. Deze 2e badkamer is betegeld en voorzien van ligbad/whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop biedt een luik toegang tot de bergvliering. Tuin: De oprit vanaf de openbare weg biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Vervolgens gaat de oprit over in de beschutte achtertuin. De tuin is fraai ingericht met hoge en lage beplanting, vijver en gezon. Onder de overkapping/veranda is het heerlijk toeven, en een houten berging/blokhut is bedoeld voor het opstellen van de fietsen en een klusje te doen. Bijzonderheden: - Heerlijk vrije ligging in de polder, en toch nabij voorzieningen; - Multi-functionele mogelijkheden voor werken aan huis, etc.; - Eventueel wonen, baden en slapen op de begane grond; - Bouwjaar van de woning ca. 1885; - Inhoud ca. 496 m3; - Woonoppervlakte ca. 135 m2, externe bergruimte ca. 12 m2; - Perceeloppervlakte ca. 300 m2 eigen grond; - Oplevering in overleg, kan eventueel direct na de zomer; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.