Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Fazant 142

2986CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Fazant 142 Ridderkerk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale UITGEBOUWDE HOEKWONING met een oprit voor 2 auto’s op 221 m2 eigen grond! Zonnige tuin op het Zuid-Westen. Woonoppervlakte ca. 136 m2. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u een fijne ligging in een rustig hofje. Ruimte en comfort met een grote uitgebouwde living met een pvc-vloer en zijraam, een oprit voor meerdere auto’s en een ruime aanpandige schuur met een lichtkoepel. De schuur, gelegen aan de zijkant van de woning, is ideaal voor fietsen, een scooter of de stalling van een motor. Op de verdieping bevinden zich de vergrote badkamer en 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4) waarvan de ouderslaapkamer is uitgebouwd. De achtertuin is via een schuifpui vanuit uitgebouwde living te bereiken en biedt een zonnige ligging op het Zuid- Westen. Aangebouwde berging/bijkeuken aan de voorzijde met een wasmachine-aansluiting. Deze aantrekkelijke woning is voorzien van 13 zonnepanelen en een energielabel B. Gunstige en centrale ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Drievliet’ met het Oosterpark, speeltuinen, bushaltes, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein voor de dagelijkse boodschappen, hier vindt u o.a. een supermarkt, drogist, apotheek, diverse speciaalzaken en horeca. Ook het centrum van Ridderkerk met het grote overdekte winkelcentrum is op korte afstand. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, met een wasmachineaansluiting en deur naar de oprit. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Riante living voorzien van een mooie pvc-vloer, zijraam, open haard, deels verlaagd plafond met indirecte sfeerverlichting, een convectorput en schuifpui naar de heerlijke, vrij gelegen en mooi aangelegd en betegelde achtertuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Middels de achtertuin heeft u toegang tot een aangebouwde berging aan de zijkant. De berging, met lichtkoepel, biedt toegang naar de ruime oprit. Ideaal: hier kunt u met gemak 2 auto’s of uw camper parkeren! De open keuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde, biedt een vrij zicht op het hofje en is voorzien van een granieten aanrechtblad en -achterwand, inbouwspots, veel kast- en lades en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via de hal bereikt u via een vaste (gerenoveerde) trap met ingebouwde verlichting de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een ruime, zeer ruime vergrote ouderslaapkamer aan de achterzijde, een L-vormige werk-/slaapkamer (mogelijkheid om deze kamer te vergroten tot een extra slaapkamer) aan de voorzijde met een vast kastenwand en een royale tussengelegen (vergrote) badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en inbouwspots, een ligbad met een thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, handdoekenradiator, en een 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende vinylvloer. Aan de voorzijde gelegen kamer met vaste kastenwand met schuifdeuren, dakraam, werkhoek en bergruimte onder de kap. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met vinylvloer en inbouwspots. 2e verdieping: Overloop/multifunctionele ruimte met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een berging met de opstelplaats van de CV-combiketel. Toegang tot een ruime 3e slaapkamer met een dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1978. Woonoppervlak ca. 135 m2. Energielabel B. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Bosch uit (ca.) 2013. Vloerverwarming, als bijverwarming, op de begane grond (niet in de aanbouw). Houten kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. de kleine ramen op de eerste verdieping. 13 zonnepanelen uit 2020. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning. Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en mogelijkheid van een eigen laadpaal. Ruime berging met lichtkoepel welke toegankelijk is middels de voorzijde en de achtertuin. Perceeloppervlakte ca. 221 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2986

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.