Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Prinses Margrietstraat 20

2983EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.956

Fotogalerij

Prinses Margrietstraat 20 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTRIJK TWEE-LAAGS APPARTEMENT MET BALKONS IN GROENE WOONWIJK SLIKKERVEER In de rustige en groene woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer, op korte afstand van Rotterdam, ligt dit ruime en lichte bovenappartement met twee woonlagen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², balkons aan beide zijden en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten, is dit huis een ideale basis voor starters of jonge doorstromers die een fijn thuis zoeken en graag zelf de handen uit de mouwen steken. VERKOPER AAN HET WOORD: "Tientallen jaren prettig gewoond. De uitgestrekte, lichte woonkamer vonden we altijd fijn en met visite was het er gelijk gezellig. Vrij uitzicht (en geen inkijk) was voor ons van veel meerwaarde. Dat vrije gevoel ervaarden we nog meer toen de zolder er bij kwam; meer ruimte en verdeling. Ontspannen buurtje met historie en groen..." TWEE WOONLAGEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Dit appartement is een echte verrassing: dankzij de toevoeging van de woonzolder beschik je over extra ruimte die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of bergruimte. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer van ca. 30 m² met grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een aangenaam lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde (westen), terwijl je via de keuken en slaapkamer aan de achterzijde het tweede balkon (oosten) bereikt. Beide balkons zijn in 2021 gerenoveerd, versterkt en geschilderd. FIJNE INDELING MET DRIE KAMERS EN MOGELIJKHEDEN TOT AANPASSING Op de eerste woonlaag vind je twee slaapkamers. De grotere kamer van ca. 10 m² ligt aan de achterzijde; de kleinere kamer van ca. 6 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een deur naar het balkon. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt volop mogelijkheden voor renovatie. Hier vind je ook de opstelling van de CV-ketel (2011) en aansluitingen voor wasmachine, droger en koelkast. De betegelde badkamer is bereikbaar via de hoekkamer, maar kan eenvoudig opnieuw worden ingedeeld door een wand aan te passen, zodat toegang vanuit de gang ontstaat. Op de tweede woonlaag is een ruime zolder van ca. 27 m², voorzien van dakraam en inloopkast. Deze ruimte is al sinds de jaren '90 bij het appartement getrokken in overleg met de VvE en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik: een ruime slaapkamer, atelier of extra werkplek? Alles is mogelijk. Extra dakramen plaatsen behoort ook tot de opties. GROEN, RUSTIG EN TOCH NABIJ VOORZIENINGEN De ligging van dit huis is rustig, maar toch centraal. Je woont net buiten het centrum van Ridderkerk, met winkelcentrum De Ridderhof, het Dillenburgplein en het Koningsplein om de hoek. Hier vind je supermarkten, gezellige horeca en diverse winkels. Ook scholen, sportverenigingen, het Donckse Bos en uitvalswegen (A15/A16) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur, gratis en ruim opgezet. Bomen en plantsoentjes voor de deur zorgen voor een prettige, groene woonomgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: €275.000,- Gelegen in rustige woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer Woonoppervlakte ca. 93 m² (66 m² + 27 m² zolder) Bouwjaar: 1958 Aantal kamers: 3, waarvan meerdere slaap- of werkruimtes mogelijk Kunststof kozijnen met dubbel glas (2020) Energielabel C Twee balkons (oost en west), gerenoveerd in 2021 Berging in de onderbouw (8 m²) met elektra Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €150,52 (2025) Actieve VvE met MJOP, twee vergadermomenten per jaar Eventueel overname van witgoed en meubilair bespreekbaar Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk in de zomer Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.