Direct naar de inhoud
Logo van Maat en Raad Makelaars

Kerklaan 181

2282CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Kerklaan 181 Rijswijk
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige kans om een mooi gelegen, zeer riante jaren '30 hoekwoning met garage en heerlijke tuin aan te kopen en vervolgens geheel naar uw eigen smaak op te knappen! Bent u op zoek naar een riant, sfeervol thuis met volop privacy en veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelier aan huis, en bent u bereid de woning volledig te renoveren/moderniseren dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Drielaagse hoekwoning met aan drie zijden tuin, garage, kelder en balkon. Indeling: Begane Grond: Entree, vestibule, hal met toegang tot kelder, toilet met fontein, woon/eetkamer ensuite met schuifseparatie en ruime erkers aan voor- en achterzijde, voorzijkamer. Keuken in hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats Remeha cv-ketel (circa 2013) en toegang tot berging met etage/vliering, wasmachine aansluiting en toegang tot garage, brede achter- en zijtuin; Eerste etage: Overloop, 2e toilet met fontein, 2 voorslaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, achterslaapkamer met balkon, tussengelegen badkamer met ligbad, douche, wastafel en afgescheiden walk-in-closet; Tweede etage: Overloop, voorkamer met dakkapel, tussenkamer met dakkapel, afgescheiden bergruimte en toegang tot voorkamer Locatie: Gelegen in het hart van Oud-Rijswijk – met alles binnen handbereik. De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Oud-Rijswijk, op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat. Dit historische en levendige winkelgebied staat bekend om zijn karaktervolle panden, boetiekjes, speciaalzaken, gezellige lunchrooms en wekelijkse markt – de perfecte plek om te genieten van een dorps gevoel in een stadse omgeving. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waaronder lijnen richting Den Haag Centraal, Delft en Scheveningen. Station Rijswijk is eenvoudig te bereiken, net als NS-station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Voor de auto, zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Langs de nabij gelegen Vliet is het heerlijk fietsen en/of wandelen. Pluspunten: -Eigen grond -Zeer gunstig gelegen -Veel woonoppervlak -Veel privacy door de ligging (slechts aan 1 zijde buren) mooi uitzicht op het park -Eigen oprit met garage -Dak recent vernieuwd (2017 Leisteen) " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
860 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.