Direkt zum Inhalt
Logo von Maat en Raad Makelaars

Kerklaan 181

2282CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.744

Fotoalbum

Kerklaan 181 Rijswijk
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige kans om een mooi gelegen, zeer riante jaren '30 hoekwoning met garage en heerlijke tuin aan te kopen en vervolgens geheel naar uw eigen smaak op te knappen! Bent u op zoek naar een riant, sfeervol thuis met volop privacy en veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelier aan huis, en bent u bereid de woning volledig te renoveren/moderniseren dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Drielaagse hoekwoning met aan drie zijden tuin, garage, kelder en balkon. Indeling: Begane Grond: Entree, vestibule, hal met toegang tot kelder, toilet met fontein, woon/eetkamer ensuite met schuifseparatie en ruime erkers aan voor- en achterzijde, voorzijkamer. Keuken in hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats Remeha cv-ketel (circa 2013) en toegang tot berging met etage/vliering, wasmachine aansluiting en toegang tot garage, brede achter- en zijtuin; Eerste etage: Overloop, 2e toilet met fontein, 2 voorslaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, achterslaapkamer met balkon, tussengelegen badkamer met ligbad, douche, wastafel en afgescheiden walk-in-closet; Tweede etage: Overloop, voorkamer met dakkapel, tussenkamer met dakkapel, afgescheiden bergruimte en toegang tot voorkamer Locatie: Gelegen in het hart van Oud-Rijswijk – met alles binnen handbereik. De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Oud-Rijswijk, op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat. Dit historische en levendige winkelgebied staat bekend om zijn karaktervolle panden, boetiekjes, speciaalzaken, gezellige lunchrooms en wekelijkse markt – de perfecte plek om te genieten van een dorps gevoel in een stadse omgeving. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waaronder lijnen richting Den Haag Centraal, Delft en Scheveningen. Station Rijswijk is eenvoudig te bereiken, net als NS-station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Voor de auto, zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Langs de nabij gelegen Vliet is het heerlijk fietsen en/of wandelen. Pluspunten: -Eigen grond -Zeer gunstig gelegen -Veel woonoppervlak -Veel privacy door de ligging (slechts aan 1 zijde buren) mooi uitzicht op het park -Eigen oprit met garage -Dak recent vernieuwd (2017 Leisteen) " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
489 m²
Inhalt
860 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.