Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Tulpstraat 26

2282NR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van As | Oviron makelaars & taxateurs
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Tulpstraat 26 Rijswijk
Foto 9
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht dubbelbovenhuis in Oud-Rijswijk! Op een prachtige hoeklocatie — waar de Tulpstraat en Doelenstraat samenkomen — ligt dit royale dubbelbovenhuis. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk en biedt daarmee een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de prettige hoekligging geniet men in de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt onder meer over een royale L-vormige living, een viertal slaapkamers van goed formaat en een royale en moderne badkamer. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een comfortabele thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon en een praktische (fietsen)berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,-. Kortom: een instapklaar en ruim appartement op een mooie locatie! LOCATIE Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder diverse winkels en parken. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: Ruime hal met trap naar de kapverdieping, meterkast en vaste kast met opstelplaats wasmachine; over de breedte gelegen lichte L-vormige living met vaste kast en schouw; slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het balkon; royale badkamer voorzien van moderne en complete inrichting waaronder dubbel wastafelmeubel; ligbad; inloopdouche en handdoekradiator; separaat, vrijhangend toilet. Kapverdieping: Overloop met vaste kast; slaapkamer van goed formaat met dakraam en vaste kast; ruime slaapkamer met dakraam en tweetal vaste kasten; zolderkamer met wastafel, dakraam en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte 102 m² - energielabel D vervaardigd voor het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ glas - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,- - men kan gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.