Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Tulpstraat 26

2282NR Rijswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Tulpstraat 26 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht dubbelbovenhuis in Oud-Rijswijk! Op een prachtige hoeklocatie — waar de Tulpstraat en Doelenstraat samenkomen — ligt dit royale dubbelbovenhuis. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk en biedt daarmee een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de prettige hoekligging geniet men in de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt onder meer over een royale L-vormige living, een viertal slaapkamers van goed formaat en een royale en moderne badkamer. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een comfortabele thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon en een praktische (fietsen)berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,-. Kortom: een instapklaar en ruim appartement op een mooie locatie! LOCATIE Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder diverse winkels en parken. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: Ruime hal met trap naar de kapverdieping, meterkast en vaste kast met opstelplaats wasmachine; over de breedte gelegen lichte L-vormige living met vaste kast en schouw; slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het balkon; royale badkamer voorzien van moderne en complete inrichting waaronder dubbel wastafelmeubel; ligbad; inloopdouche en handdoekradiator; separaat, vrijhangend toilet. Kapverdieping: Overloop met vaste kast; slaapkamer van goed formaat met dakraam en vaste kast; ruime slaapkamer met dakraam en tweetal vaste kasten; zolderkamer met wastafel, dakraam en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte 102 m² - energielabel D vervaardigd voor het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ glas - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,- - men kan gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.