Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydstraat 188

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 6.174

Fotogalerij

Lloydstraat 188 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LOFT | VRIJ UITZICHT OP DE NIEUWE MAAS | ENERGIELABEL A | GROOT TERRAS Wonen in het gebouw van de Sint Job is wonen met een verhaal. Dit markante pand, stevig verankerd in de Rotterdamse geschiedenis, is getransformeerd tot een plek waar urban living en karakter hand in hand gaan. Deze loft van circa 132 m2 laat precies zien waarom dit zo’n gewilde woonplek is voor mensen die nét even anders durven te wonen. OMGEVING: De omgeving ademt karakter en rust tegelijk. Het monumentale pakhuis Sint Job ligt in het Lloydkwartier, een bijzonder stukje Rotterdam dat bestaat uit de Mullerpier en de Lloydpier. Een binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem gevoel, waar water, lucht en stad continu in beweging zijn. De nabijgelegen Parkhaven, Sint Jobshaven en de Maas zorgen voor een levendige maar ontspannen sfeer. Schepen die voorbij varen, kades die uitnodigen tot een rondje hardlopen, de hond uitlaten of gewoon een stevige wandeling. Dit is buiten zijn zonder de stad te verlaten. Het Lloydkwartier weet historie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Oude havenmonumenten staan hier naast moderne industriële architectuur, wat zorgt voor een stoere en inspirerende woonomgeving. In de directe omgeving vind je trendy restaurants, cafés, koffiebars, theater, sportfaciliteiten, een Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Alles binnen handbereik, zonder de drukte van het centrum. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is typisch Rotterdams goed geregeld. Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal. Met de auto ben je in circa zes minuten op de Ring Rotterdam. Tram 8 en metrostation Coolhaven liggen om de hoek waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Een plek waar wonen logisch voelt en de stad altijd dichtbij is. De loft voelt ruim, licht en open. De grote leefruimte vormt het hart van het huis en wordt gedomineerd door een royale keuken met kookeiland. Dit is geen keuken die je wegstopt, dit is het middelpunt van de loft. Hier kook je, werk je bij, drink je wijn met vrienden en loopt alles vanzelf in elkaar over. Ideaal voor etentjes, borrels of gewoon een goede koffie op zondagochtend. De badkamer is strak en royaal opgezet, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een rustige uitstraling. Een plek om je terug te trekken en op te laden, zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Het bad is voorzien en gelegen in een aparte ruimte naast de inloopdouche. En dan het terras. Groot, zonnig en met een uitzicht waar Rotterdam trots op is. De Nieuwe Maas ligt hier aan je voeten. Scheepvaart, lucht, water en stad komen samen en zorgen elke dag weer voor een levend schilderij. Dit is buitenruimte die je echt gebruikt, van vroege ochtend tot lange avonden. Deze loft is gaaf omdat alles klopt. De historie van het gebouw, de stoere uitstraling, de royale afmetingen en het uitzicht maken dit tot een unieke plek. Perfect voor singles die ruimte en vrijheid zoeken, koppels die samen willen genieten van de stad en die wonen zien als een verlengstuk van hun levensstijl. Urban, eigenzinnig en met Rotterdamse nuchterheid. Geen woorden maar wonen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN: - Zo te betrekken loft; - Energielabel A; - Stoer wonen in een prachtig Rijksmonument; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 352,92 - Voorzien van stadsverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca 1913, gerenoveerd in 2006; - Oplevering in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
498 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.