Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydstraat 188

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 6.045

Photo Gallery

Lloydstraat 188 Rotterdam

Open house

Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00

Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00

OPEN HUIS OP ZATERDAG 9 MEI VAN 10.30 TOT 12.00 LOFT | VRIJ UITZICHT OP DE NIEUWE MAAS | ENERGIELABEL A | 36 M2 GROOT TERRAS | RIJKSMONUMENT Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in nabijgelegen appartementengebouw. Wonen in het gebouw van de Sint Job is wonen met een verhaal. Dit markante pand, stevig verankerd in de Rotterdamse geschiedenis, is getransformeerd tot een plek waar urban living en karakter hand in hand gaan. Deze echte Rotterdamse havenloft biedt met 132 M2 woonoppervlakte een zee aan ruimte. Het appartement is onder architectuur ingedeeld en dat zie je direct terug in de fraaie ruimtelijke indeling. De loft heeft een goede mogelijkheid voor een 2e slaapkamer en beschikt over een werkelijk adembenemend groot terras van maar liefst 36 M2 groot met direct uitzicht op de Maas en de Sint-Jobshaven. Hier, aan de heerlijk luwe en rustige kant van de Maas, heb je alle ruimte voor een grote eettafel om heerlijk aan te borrelen of dineren met familie of vrienden. Een kruidentuin, lekker veel uitbundig groen in potten en plantenbakken, plek voor een paar dekchairs om heerlijk van de zon te genieten...het past hier allemaal gemakkelijk. OMGEVING: De omgeving ademt karakter en rust tegelijk. Het monumentale pakhuis Sint Job ligt in het Lloydkwartier, een bijzonder stukje Rotterdam dat bestaat uit de Mullerpier en de Lloydpier. Een binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem gevoel, waar water, lucht en stad continu in beweging zijn. De nabijgelegen Parkhaven, Sint Jobshaven en de Maas zorgen voor een levendige maar ontspannen sfeer. Schepen die voorbij varen, kades die uitnodigen tot een rondje hardlopen, de hond uitlaten of gewoon een stevige wandeling. Dit is buiten zijn zonder de stad te verlaten. Het Lloydkwartier weet historie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Oude havenmonumenten staan hier naast moderne industriële architectuur, wat zorgt voor een stoere en inspirerende woonomgeving. In de directe omgeving vind je trendy restaurants, cafés, koffiebars, theater, sportfaciliteiten, een Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Alles binnen handbereik, zonder de drukte van het centrum. BEREIKBAARHEID: Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal. Met de auto ben je in circa zes minuten op de Ring Rotterdam en tram 8 en metrostation Coolhaven liggen op loopafstand. De loft voelt ruim, licht en open. De royale keuken met kookeiland vormt het hart van de grote living. Hier kook je, praat je bij, drink je wijn met vrienden en loopt alles vanzelf in elkaar over. Ideaal voor etentjes, borrels of gewoon een goede koffie op zondagochtend. De badkamer is modern en royaal van opzet en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast ligt een aparte badruimte waar ook een 2e toilet aanwezig is. De badkamer straalt rust en ruimte uit en is een heerlijke plek waar de hand van de architect weer veel praktische bewegingsruimte heeft aangebracht. En dan het terras. Groot, zonnig en met een uitzicht waar menig Rotterdams hart sneller van gaat kloppen. De Nieuwe Maas ligt hier aan je voeten. Scheepvaart, lucht, water en stad komen samen en zorgen elke dag weer voor een levend schilderij. Dit is buitenruimte die je echt gebruikt, van vroege ochtend tot lange avonden. Deze loft is gaaf omdat alles klopt. De historie van het gebouw, de stoere uitstraling, de royale afmetingen en het uitzicht maken dit tot een unieke plek. Perfect voor singles die ruimte en vrijheid zoeken, koppels die samen willen genieten van de stad en die wonen zien als een verlengstuk van hun levensstijl. Urban, eigenzinnig en met Rotterdamse nuchterheid. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN: - In het nabijgelegen Humantitas gebouw (300 mtr lopen) is een een parkeerplaats te huur. - Perfect onderhouden direct te betrekken loft; - Energielabel A; - Stoer wonen in een prachtig Rijksmonument; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 352,92 - Voorzien van stadsverwarming; - 132 M2 woonoppervlakte - 36 M2 terras - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca 1913, gerenoveerd in 2006; - Oplevering in overleg, kan snel. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.