Direct naar de inhoud
Logo van DRVM makelaars

Maaskade 97 B

3071NG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 6.519

Fotogalerij

Maaskade 97 B Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DRVM presenteert: Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt - Rotterdam aan je voeten en de Maas voor je deur *English below* Starters opgelet – dit turn key 2-kamerappartement op de tweede verdieping van het karakteristieke gebouw ‘de Garage’ combineert karakter, comfort én uitzicht. Aan de iconische Maaskade ligt dit lichte en verzorgde appartement, met vrij zicht op de rivier en de skyline van Rotterdam. Rustig wonen op het Noordereiland, met het centrum van Rotterdam op loopafstand. RONDLEIDING Entree & woonkamer Bij binnenkomst stap je binnen in een lichte, uitnodigende ruimte. De vloer strekt zich uit in zachte, warme houttinten. Je blik wordt meteen getrokken naar het daglicht dat binnenvalt door de royale ramen, en via de open verbinding naar de keuken zie je de dynamiek van de stad instromen. In 2025 is hier een stijlvolle stalen binnendeur met bijpassende kozijnen geplaatst, wat zorgt voor een moderne, industriële touch die mooi contrasteert met het warme interieur. Eetkamer & keuken Rechts van de woonkamer bevindt zich de witte L-vormige keuken. Met inbouwapparatuur en strak design biedt het een nette, tijdloze look. De keuken werd vernieuwd in 2016 en is sindsdien met zorg onderhouden. Direct aangrenzend is ruimte voor een eettafel, perfect voor een intiem diner of werkmoment met uitzicht op de kade en de Maas. Slaapkamer Achter de keuken of via de overloop bereik je de slaapkamer: een rustige, ruime kamer met prettige lichtinval. Een vaste kast biedt opbergruimte en de neutraliteit van hout en wit maakt het een fijne plek om tot rust te komen. Badkamer & voorzieningen De badkamer is functioneel ingericht: inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte werd begin 2016 geheel vernieuwd en is praktisch én stijlvol afgewerkt. Alles aanwezig voor comfortabel wonen. OMGEVING: HET NOORDEREILAND Het Noordereiland, te midden van de Maas, is een unieke plek waar je het beste van twee werelden ervaart: rust én stadsdynamiek. De buurt heeft een gemoedelijke, bijna dorpsachtige sfeer, terwijl je tóch midden in de stad woont. Monumentale panden, sfeervolle straten en overal het water dichtbij – met de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidzijde is de ligging letterlijk en figuurlijk omringd door karakter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Denk aan lokale pareltjes zoals koffiebar Koozie voor je flat white in de ochtend of Fadi’s voor vers Arabisch streetfood. Dankzij de perfecte ligging tussen de Erasmusbrug en Willemsbrug sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat allemaal boordevol gezellige hotspots op loop- of fietsafstand. Een plek waar je dorps woont in de stad. En waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het uitzicht, de rust én de energie van onze stad, Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 52 m2 - Energielabel D - Gelegen in karakteristiek gebouw 'de Garage' - Vrij uitzicht over de Maas en skyline - Gelegen op het populaire Noordereiland - Veel lichtinval door grote ramen - Actieve VvE - maandelijkse bijdrage ca. € 67,- - Verwarming en warm water via CV-ketel - Parkeren: Geen zorgen: voor de deur is altijd plek. - Diverse horecagelenheden om de hoek zoals Koozie, Pizzeria Giovani en Fadi's - Supermarkt op loopafstand - Oplevering in overleg, kan snel - 2025 nieuwe stalen binnendeur en kozijn - Niet zelf-bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------ *English* DRVM presents: Light, space and a view you'll never tire of – Rotterdam at your feet and the Maas on your doorstep First-time buyers take note – this turnkey 1-bedroom apartment on the second floor of the characteristic building ‘De Garage’ offers charm, comfort and a view. Located on the iconic Maaskade, this bright and well-maintained apartment features unobstructed views of the river and the Rotterdam skyline. Enjoy peaceful living on Noordereiland, with the city center just a short walk away. PROPERTY TOUR Entrance & living room Step inside into a bright, inviting space. The floor stretches out in soft, warm wood tones. Your eye is immediately drawn to the daylight flooding through the large windows, and through the open connection to the kitchen, you can see the city’s vibrant energy flowing in. In 2025, a stylish steel interior door with matching frames was installed here, adding a modern, industrial touch that beautifully contrasts with the warm interior. Dining area & kitchen To the right of the living room is the white L-shaped kitchen. Featuring built-in appliances and a sleek design, it offers a neat, timeless look. The kitchen was renovated in 2016 and has been carefully maintained ever since. Adjacent to it is space for a dining table, perfect for an intimate dinner or a work session with views of the quay and the Maas. Bedroom Behind the kitchen or accessed via the hallway is the bedroom: a calm, spacious room with pleasant natural light. A built-in closet provides storage, and the neutral combination of wood and white creates a peaceful retreat. Bathroom & amenities The bathroom is functionally designed with a walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Completely renovated in early 2016, the space is both practical and stylish. Everything you need for comfortable living. SURROUNDINGS: NOORDEREILAND Noordereiland, nestled in the Maas, is a unique place where you get the best of both worlds: tranquility and city life. The neighborhood has a cozy, almost village-like atmosphere, while being right in the heart of the city. Monumental buildings, charming streets, and water everywhere – with the Nieuwe Maas to the north and Koningshaven to the south, the location is literally and figuratively surrounded by character. Everything you need is within reach. Think of local gems like Koozie coffee bar for your morning flat white or Fadi’s for fresh Arabic street food. Thanks to the perfect location between the Erasmus Bridge and Willems Bridge, you’re just minutes from the bustling city center. The Witte de Withstraat, Oude Haven, and Pannekoekstraat are all packed with lively hotspots within walking or cycling distance. A place where you live village-style in the city. And where you’re surprised every day by the view, the calm, and the energy of our city, Rotterdam. FEATURES: - 52 m2 - Energy label D - Situated in the characteristic building ‘De Garage’ - Clear views over the Maas and skyline - Located on the popular Noordereiland - Lots of natural light through large windows - Active homeowners’ association - monthly contribution approx. €67,- - Heating and hot water via central heating boiler - Parking: No worries – there’s always space right outside - Various eateries just around the corner like Koozie, Pizzeria Giovani, and Fadi's - Supermarket within walking distance - Flexible delivery date, quick possession possible - New steel interior door and frame installed in 2025 - Non-owner-occupied clause and age clause apply DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend you bring your own agent when purchasing. No rights may be derived from this listing text.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
185 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.