Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Maaskade 97 B

3071NG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 6.519

Galerie de photos

Maaskade 97 B Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRVM presenteert: Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt - Rotterdam aan je voeten en de Maas voor je deur *English below* Starters opgelet – dit turn key 2-kamerappartement op de tweede verdieping van het karakteristieke gebouw ‘de Garage’ combineert karakter, comfort én uitzicht. Aan de iconische Maaskade ligt dit lichte en verzorgde appartement, met vrij zicht op de rivier en de skyline van Rotterdam. Rustig wonen op het Noordereiland, met het centrum van Rotterdam op loopafstand. RONDLEIDING Entree & woonkamer Bij binnenkomst stap je binnen in een lichte, uitnodigende ruimte. De vloer strekt zich uit in zachte, warme houttinten. Je blik wordt meteen getrokken naar het daglicht dat binnenvalt door de royale ramen, en via de open verbinding naar de keuken zie je de dynamiek van de stad instromen. In 2025 is hier een stijlvolle stalen binnendeur met bijpassende kozijnen geplaatst, wat zorgt voor een moderne, industriële touch die mooi contrasteert met het warme interieur. Eetkamer & keuken Rechts van de woonkamer bevindt zich de witte L-vormige keuken. Met inbouwapparatuur en strak design biedt het een nette, tijdloze look. De keuken werd vernieuwd in 2016 en is sindsdien met zorg onderhouden. Direct aangrenzend is ruimte voor een eettafel, perfect voor een intiem diner of werkmoment met uitzicht op de kade en de Maas. Slaapkamer Achter de keuken of via de overloop bereik je de slaapkamer: een rustige, ruime kamer met prettige lichtinval. Een vaste kast biedt opbergruimte en de neutraliteit van hout en wit maakt het een fijne plek om tot rust te komen. Badkamer & voorzieningen De badkamer is functioneel ingericht: inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte werd begin 2016 geheel vernieuwd en is praktisch én stijlvol afgewerkt. Alles aanwezig voor comfortabel wonen. OMGEVING: HET NOORDEREILAND Het Noordereiland, te midden van de Maas, is een unieke plek waar je het beste van twee werelden ervaart: rust én stadsdynamiek. De buurt heeft een gemoedelijke, bijna dorpsachtige sfeer, terwijl je tóch midden in de stad woont. Monumentale panden, sfeervolle straten en overal het water dichtbij – met de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidzijde is de ligging letterlijk en figuurlijk omringd door karakter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Denk aan lokale pareltjes zoals koffiebar Koozie voor je flat white in de ochtend of Fadi’s voor vers Arabisch streetfood. Dankzij de perfecte ligging tussen de Erasmusbrug en Willemsbrug sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat allemaal boordevol gezellige hotspots op loop- of fietsafstand. Een plek waar je dorps woont in de stad. En waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het uitzicht, de rust én de energie van onze stad, Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 52 m2 - Energielabel D - Gelegen in karakteristiek gebouw 'de Garage' - Vrij uitzicht over de Maas en skyline - Gelegen op het populaire Noordereiland - Veel lichtinval door grote ramen - Actieve VvE - maandelijkse bijdrage ca. € 67,- - Verwarming en warm water via CV-ketel - Parkeren: Geen zorgen: voor de deur is altijd plek. - Diverse horecagelenheden om de hoek zoals Koozie, Pizzeria Giovani en Fadi's - Supermarkt op loopafstand - Oplevering in overleg, kan snel - 2025 nieuwe stalen binnendeur en kozijn - Niet zelf-bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------ *English* DRVM presents: Light, space and a view you'll never tire of – Rotterdam at your feet and the Maas on your doorstep First-time buyers take note – this turnkey 1-bedroom apartment on the second floor of the characteristic building ‘De Garage’ offers charm, comfort and a view. Located on the iconic Maaskade, this bright and well-maintained apartment features unobstructed views of the river and the Rotterdam skyline. Enjoy peaceful living on Noordereiland, with the city center just a short walk away. PROPERTY TOUR Entrance & living room Step inside into a bright, inviting space. The floor stretches out in soft, warm wood tones. Your eye is immediately drawn to the daylight flooding through the large windows, and through the open connection to the kitchen, you can see the city’s vibrant energy flowing in. In 2025, a stylish steel interior door with matching frames was installed here, adding a modern, industrial touch that beautifully contrasts with the warm interior. Dining area & kitchen To the right of the living room is the white L-shaped kitchen. Featuring built-in appliances and a sleek design, it offers a neat, timeless look. The kitchen was renovated in 2016 and has been carefully maintained ever since. Adjacent to it is space for a dining table, perfect for an intimate dinner or a work session with views of the quay and the Maas. Bedroom Behind the kitchen or accessed via the hallway is the bedroom: a calm, spacious room with pleasant natural light. A built-in closet provides storage, and the neutral combination of wood and white creates a peaceful retreat. Bathroom & amenities The bathroom is functionally designed with a walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Completely renovated in early 2016, the space is both practical and stylish. Everything you need for comfortable living. SURROUNDINGS: NOORDEREILAND Noordereiland, nestled in the Maas, is a unique place where you get the best of both worlds: tranquility and city life. The neighborhood has a cozy, almost village-like atmosphere, while being right in the heart of the city. Monumental buildings, charming streets, and water everywhere – with the Nieuwe Maas to the north and Koningshaven to the south, the location is literally and figuratively surrounded by character. Everything you need is within reach. Think of local gems like Koozie coffee bar for your morning flat white or Fadi’s for fresh Arabic street food. Thanks to the perfect location between the Erasmus Bridge and Willems Bridge, you’re just minutes from the bustling city center. The Witte de Withstraat, Oude Haven, and Pannekoekstraat are all packed with lively hotspots within walking or cycling distance. A place where you live village-style in the city. And where you’re surprised every day by the view, the calm, and the energy of our city, Rotterdam. FEATURES: - 52 m2 - Energy label D - Situated in the characteristic building ‘De Garage’ - Clear views over the Maas and skyline - Located on the popular Noordereiland - Lots of natural light through large windows - Active homeowners’ association - monthly contribution approx. €67,- - Heating and hot water via central heating boiler - Parking: No worries – there’s always space right outside - Various eateries just around the corner like Koozie, Pizzeria Giovani, and Fadi's - Supermarket within walking distance - Flexible delivery date, quick possession possible - New steel interior door and frame installed in 2025 - Non-owner-occupied clause and age clause apply DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend you bring your own agent when purchasing. No rights may be derived from this listing text.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
185 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3071

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.