Direct naar de inhoud
Logo van Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Westersingel 24 A 02

3014GP Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.213.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.110

2% overdrachtsbelasting (€ 24.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.239.110

Koopprijs /m²: € 4.332

Fotogalerij

Westersingel 24 A 02 Rotterdam
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WESTERSINGEL 24A/02 en WESTERSINGEL 24A/03 ROTTERDAM – CENTRUM Schitterend LOFT-APPARTEMENT (3 ruimten, ca. 114m²) en DUBBEL-BOVENHUIS (5 kamers, ca. 166m²) gelegen aan de mooiste binnenstedelijke stadssingel van Rotterdam op de 2e verdieping van een statig HERENHUIS uit 1882. Het zijn 2 heerlijke huizen aan een brede singel met alle stadse gemakken binnen handbereik, voor een stad-minnend stel of single met een hang naar stadse drukte ‘buiten’ en een behaaglijke rust ‘binnen’. Aan de ‘groene’ achterzijde met uitzicht op een stadspark is het zo rustig en stil dat je zou vergeten dat je midden in de stad woont……. De Westersingel, aangelegd in 1862 en ontworpen door stadsarchitect W.N. Rose, is onderdeel van de culturele as van Rotterdam. De beeldenroute langs deze groene singel verbindt het Centraal Station met het Museumpark. Ook het Schouwburgplein, met theater, het Doelen concertgebouw, bekende winkelstraten, diverse gewaardeerde (vaak multiculturele) restaurants, delicatessenzaken en supermarkten zijn allen op korte loopafstand. Op 5 minuten loopafstand is het Rotterdam Centraal Station; de reistijd met de trein naar de check-in-balie op SCHIPHOL is nauwelijks 40 minuten! Een kadastrale splitsing is in voorbereiding; de concept akte en tekening is beschikbaar. Indeling: Begane grond: Riante entree met authentieke vestibule en een statige trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van het appartement met toiletruimte en garderobekast. Riante woonkamer (1 en 2) ca. 60m² die verdeeld is in: Voorkamer (1) ca. 34,5² voorzien van fraaie ornamentenplafonds, marmeren schouw, en-suite kasten en grote ramen met veel lichtinval en een prachtig zicht over de singel. Achterkamer (2) ca. 31m² met ook een fraaie ornamentenplafond, en-suite kasten. Tuinkamer (3) ca. 19m² met een vrijwel geheel glazen pui met openslaande ramen en een heerlijk contact naar achtertuinengebied en park met oud groen. Aparte keuken, gelegen aan de voorzijde, met een eenvoudig keukenblok. Badkamer ca. 11m²(!), gelegen aan de achterzijde, voorzien van bad/douche, wastafel en aansluiting voor was/droog apparatuur. Diverse inbouwkasten. Derde verdieping: Overloop met entrée van het huis, hal met toiletruimte en toegang tot: Grote woonkamer/zitkamer (1 en 2) ca. 65m², gelegen aan de singelzijde en tuinzijde, voorzien van een fraai ornamentenplafond en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Het is nu verdeeld in: Voorkamer met toegang naar de ‘dichte’ keukenruimte de singelzijde. Tussenruimte, nu eetkamer met diverse kasten. Achterkamer, nu slaapkamer met toegang tot een grote badkamer met ligbad, douche en wastafel en BALKON van ca. 3m². Kast met CV-ketel en aansluitingen voor was-/droogapparatuur. Vierde verdieping: Overloop. Slaapkamer/suite (3) ca. 35m², verdeeld in een kamer gelegen aan singelzijde, een keukenruimte met eenvoudig keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met wc, douche, wastafel, aansluitingen voor was/droogapparatuur en cv gasinstallatie. Achterkamer (5) ca. 32m² aan tuinzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1882. - Gelegen op eigen grond. - Al jaren wordt een professioneel onderhoudsplan gevolgd. - Splitsing in voorbereiding. Concepten akte en tekeningen beschikbaar. - Bijdragen VvE: Westersingel 24A02: € 175,- per maand. Westersingel 24A03: € 350,- per maand. - Energielabels: Westersingel 24A02: C. Westersingel 24A03: E. - Verwarming en warmwater door middel van cv-gasinstallaties, 24A02 en 24A03: Intergas (2016) - Levering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.213.000

Kosten koper (geschat): € 26.110

2% overdrachtsbelasting (€ 24.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.239.110

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.213.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Inhoud
1112 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3014

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.