Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Staalvisserstraat 25

2694BZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Staalvisserstraat 25 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is Staalvisserstraat 25 in 's-Gravenzande precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning (2007) is op de begane grond geheel gerenoveerd in 2018 en op de 2de etage compleet gerenoveerd in 2020. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke woonkeuken met kookeiland en een zonnige tuin met achterom én berging. En dat is nog niet alles: met een energielabel A+++, 25 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airco's door het hele huis én vloerverwarming en vloerkoeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum of met je voeten in het zand aan het strand. Kortom: hier wil je wonen! Indeling Je komt de woning binnen via een nette hal, waar direct aan de rechterzijde een ruime trapkast is gesitueerd, welke ideaal is voor jassen, schoenen en extra bergruimte. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je via fraaie en suite deuren in de royale woonkeuken met modern kookeiland (2018) inclusief Quooker kraan. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je de sfeervolle woon- en eetkamer. In de woonkamer staat een prachtig TV/gashaard meubel. Op de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig. Tevens is er vloerverkoeling door de gehele woning te vinden. Tuin Via openslaande deuren stap je de achtertuin in: een zonnige en verzorgde buitenruimte met kleurrijke beplanting, een praktische berging en een handige achterom via een poortdeur. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Hier drink je heerlijk een borrel, of eet je gezellig met vrienden. De perfecte plek om aan het einde van de dag van te genieten in de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer (2007) is compleet uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel met wasbak, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is geheel gerenoveerd in 2020 en er zijn extra dakramen geplaatst. Deze verdieping verrast met een gezellige overloop waar een knusse mini-woonkamer met tv is gecreëerd. Een ideale plek om te ontspannen of als extra speelruimte! Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers te vinden. Ook is er een aparte ruimte met de wasmachineopstelling en overige technische aansluitingen. Door de gehele woning zijn airco-units aanwezig, wat zorgt voor aangename temperaturen in zowel zomer als winter. Locatie Staalvisserstraat 25 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige 's-Gravenzande. De straat kenmerkt zich door weinig verkeer, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Het is de ideale plek voor gezinnen met kinderen. Binnen een straal van 50 meter bevindt zich een leuke speeltuin, perfect voor jonge kinderen om veilig buiten te spelen en buurtgenootjes te ontmoeten. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging uitstekend: tegenover bevindt zich een basisschool, buitenschoolse opvangmogelijkheden (BSO) en kinderdagverblijf. Het bruisende centrum van 's-Gravenzande ligt op slechts 500 meter afstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Voor liefhebbers van zee en strand is de ligging van Staalvisserstraat 25 ideaal. Het uitgestrekte strand van 's-Gravenzande is binnen enkele minuten bereikbaar Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 164 m² - Perceeloppervlakte circa 205 m² - Bouwjaar: 2007 - In totaal vijf ruime slaapkamers - Energielabel A+++ - Hybridewarmtepomp en airconditioning - Kunststof- en houten kozijnen met dubbelglas (HR++) - Schilderwerk buitenzijde (2024) - Vloerverwarming en vloerkoeling - 25 zonnepanelen - Tegenover een basisschool, BSO en kinderdagverblijf - Op minimale loopafstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande - Oplevering voorjaar 2026 - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.n

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
586 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.