Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Aartshertogenlaan 245

5212CG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 5.304

Fotogalerij

Aartshertogenlaan 245 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping in de populaire jaren '30 wijk De Vliert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Vlak achter het appartement is via een afgesloten brandgang je eigen berging te bereiken en aan de voorkant van het complex kun je gratis de auto parkeren. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is van hieruit in slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Het fraaie Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw ligt om de hoek, hier kan je heerlijk wandelen of joggen. Op korte afstand tref je tevens diverse winkels, het Sportiom en NS station Oost. Indeling: Op de tweede verdieping kom je binnen in de gang met het toilet, de badkamer en de meterkast. Aan de linkerkant tref je de keuken, bijkeuken en een slaapkamer. Aan het eind van de gang kom je uit in de lichte woonkamer, welke is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De laminaatvloer loopt door in de kamer die naast de woonkamer is gelegen. Deze kamer kan als tweede slaapkamer, als eetkamer of kantoortje gebruikt worden. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar en naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Zowel in de keuken als badkamer ligt een donkergrijze tegelvloer en (een deel van) de wanden zijn afgewerkt met een lichtbeige tegel.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.