Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Brink 14

8371WH Scheerwolde • Overijssel

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 1.396

Fotogalerij

Brink 14 Scheerwolde
Foto 36

Omschrijving

RUIM WONEN / WONEN ÉN WERKEN OF CREATIEF ONTWIKKELEN Deze voormalige SUPERMARKT annex DORPSCAFÉ met WOONHUIS en grote SCHUUR wordt te koop aangeboden. Het geheel biedt een unieke mogelijkheid voor royaal wonen, kangoeroewoning, wonen en werken of zelf ontwikkelen tot meerdere woonunits voor verkoop of verhuur. Bent u op zoek naar een pand met karakter, historie én volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling? Dan is dit markante pand met volledige woonbestemming en volop mogelijkheden absoluut een bezichtiging waard. Zodra u binnenstapt in de voormalige supermarkt valt direct de authentieke granito vloer op, een prachtig stukje nostalgie dat nog volledig de sfeer van vroeger ademt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te transformeren tot een royale woonkamer of leefruimte met karakter. Via de hal met toegang tot de kelder, toiletruimte en trapopgang bereikt u de overige vertrekken van de woning. Direct aansluitend aan de voormalige winkelruimte bevindt zich de originele eenvoudige keuken met granito aanrecht en geiser. Via de ensuite deuren komt u in het oorspronkelijke woonkamertje met gaskachel. Aansluitend aan de woning bevindt zich het voormalige café met een vloeroppervlakte van maar liefst circa 83 m². Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor hobby, opslag, werkruimte of verdere invulling naar eigen wens. Achter het café bevindt zich een royale loods/garage van circa 50 m² met betonnen vloer, 2 grote schuifdeuren en vaste trap naar de verdieping van eveneens circa 50 m². 1e verdieping: boven de voormalige winkelruimte en woonkamer bevinden zich een ruime overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 10, 11, 14 en 15 m² en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en deur naar het platte dak van het voormalige café. Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar. Door de royale ruimtes en volledige woonbestemming biedt het pand tevens mogelijkheden voor herontwikkeling of het realiseren van meerdere wooneenheden, uiteraard na toestemming van de gemeente. Een bijzonder object met enorm veel potentie voor handige klussers, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar ruimte, karakter en mogelijkheden. LIGGING: Het pand is gelegen in het dorp Scheerwolde in de Kop van Overijssel, midden in het karakteristieke landschap van water, landerijen en natuur. De omgeving staat bekend om Nationaal Park Weerribben-Wieden met volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen, fietsen en varen. Ook toeristische plaatsen als Giethoorn, Blokzijl en Kalenberg bevinden zich op korte afstand. Scheerwolde beschikt over een basisschool en ligt op circa 10 autominuten van Steenwijk met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, voortgezet onderwijs, theater De Meenthe en het intercitystation. Daarnaast zijn de A32 richting Zwolle, Meppel, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
1272 m³
Overige inpandige ruimte
131 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8371

Google Maps

Bekijk Scheerwolde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scheerwolde

Woon- en buurtcijfers in Scheerwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scheerwolde. In 2026 waren er 632 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

632

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scheerwolde
Jaar Inwoners
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625
2026 632

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scheerwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 155 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

47

Label C

35

Label A++

32

Label B

29

Label G

28

Label E

24

Label D

23

Label A

18

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scheerwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scheerwolde
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scheerwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Scheerwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2026 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer woningen in Scheerwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.