Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Dorpsweg 68

1697KD Schellinkhout • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Dorpsweg 68 Schellinkhout
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek object met koetshuis in het charmante Schellinkhout, een buitenkans voor liefhebbers van karakter en ruimte! Aan de sfeervolle Dorpsweg, in het pittoreske Schellinkhout, één van de mooiste dorpen van Noord-Holland, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² eigen grond. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden. Een locatie om van te dromen Op loopafstand van het Markermeer met het geliefde (surf)strandje, en op slechts 15 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn. Hier geniet je van gezellige terrassen, populaire winkels, het grootste stadsstrand van Nederland en de sfeervolle haven. Ideaal voor gezinnen: het dorp beschikt over een uitstekende basisschool met kleine klassen, waar kinderen persoonlijke aandacht en ruimte krijgen om zich optimaal te ontwikkelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de Rijksweg A7 en met het openbaar vervoer ben je snel in steden als Amsterdam en Alkmaar. Een woning met karakter en potentie Deze bijzondere woning, gebouwd rond 1870 en aangemerkt als Gemeentelijk monument, ademt historie en charme. Veel originele details zijn nog aanwezig. De woning vraagt om een volledige renovatie, modernisering én verduurzaming, maar biedt daarmee de kans om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Met circa 166 m² woonoppervlakte en een losstaand koetshuis van circa 153 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een atelier of gastenverblijf of zelfs een levensloopbestendig woonconcept. Indeling Begane grond: entree met meterkast en een lange hal/gang, sfeervolle woonkamer met hoog plafond en ingebouwde kasten, multifunctionele ruimte (kantoor of slaapkamer), badkamer, gesloten keuken met toegang tot de kelder en zicht op de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en dakkapellen. Buitenruimte: het perceel is een oase van rust en privacy, omgeven door groen en met vrij uitzicht. Aan de voorzijde biedt het terrein voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen grond te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1870; - Vrijstaande, charmante woning met authentieke details; - Gemeentelijk monument (niet Energielabel plichtig); - Volledig te renoveren en moderniseren; - Dakrenovatie heeft ca. 20 jaar geleden plaatsgevonden; - Woonoppervlak circa166 m² en inhoud circa 643 m³; - Koetshuis van circa 153 m² met diverse gebruiksmogelijkheden; - Riant perceel van 1.410 m² eigen grond; - Veel privacy en groen rondom; - Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig Een uniek object voor wie durft te dromen én te creëren. Ontdek de charme en mogelijkheden van deze bijzondere plek in Schellinkhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
1410 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
153 m²
Achtertuin oppervlakte
895 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1697

Google Maps

Geografisch overzicht Schellinkhout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schellinkhout

Woon- en buurtcijfers in Schellinkhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schellinkhout. In 2025 waren er 855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.000.

Inwoners

855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 527.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schellinkhout
Jaar Inwoners
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schellinkhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

86

Label D

71

Label A

66

Label B

66

Label G

52

Label F

21

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schellinkhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schellinkhout
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schellinkhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Schellinkhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Schellinkhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.