Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Dorpsweg 68

1697KD Schellinkhout • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.186

Galerie de photos

Dorpsweg 68 Schellinkhout
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek object met koetshuis in het charmante Schellinkhout, een buitenkans voor liefhebbers van karakter en ruimte! Aan de sfeervolle Dorpsweg, in het pittoreske Schellinkhout, één van de mooiste dorpen van Noord-Holland, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 1.410 m² eigen grond. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden. Een locatie om van te dromen Op loopafstand van het Markermeer met het geliefde (surf)strandje, en op slechts 15 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn. Hier geniet je van gezellige terrassen, populaire winkels, het grootste stadsstrand van Nederland en de sfeervolle haven. Ideaal voor gezinnen: het dorp beschikt over een uitstekende basisschool met kleine klassen, waar kinderen persoonlijke aandacht en ruimte krijgen om zich optimaal te ontwikkelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de Rijksweg A7 en met het openbaar vervoer ben je snel in steden als Amsterdam en Alkmaar. Een woning met karakter en potentie Deze bijzondere woning, gebouwd rond 1870 en aangemerkt als Gemeentelijk monument, ademt historie en charme. Veel originele details zijn nog aanwezig. De woning vraagt om een volledige renovatie, modernisering én verduurzaming, maar biedt daarmee de kans om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Met circa 166 m² woonoppervlakte en een losstaand koetshuis van circa 153 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een atelier of gastenverblijf of zelfs een levensloopbestendig woonconcept. Indeling Begane grond: entree met meterkast en een lange hal/gang, sfeervolle woonkamer met hoog plafond en ingebouwde kasten, multifunctionele ruimte (kantoor of slaapkamer), badkamer, gesloten keuken met toegang tot de kelder en zicht op de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en dakkapellen. Buitenruimte: het perceel is een oase van rust en privacy, omgeven door groen en met vrij uitzicht. Aan de voorzijde biedt het terrein voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen grond te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1870; - Vrijstaande, charmante woning met authentieke details; - Gemeentelijk monument (niet Energielabel plichtig); - Volledig te renoveren en moderniseren; - Dakrenovatie heeft ca. 20 jaar geleden plaatsgevonden; - Woonoppervlak circa166 m² en inhoud circa 643 m³; - Koetshuis van circa 153 m² met diverse gebruiksmogelijkheden; - Riant perceel van 1.410 m² eigen grond; - Veel privacy en groen rondom; - Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig Een uniek object voor wie durft te dromen én te creëren. Ontdek de charme en mogelijkheden van deze bijzondere plek in Schellinkhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
1410 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
153 m²
Aire de la cour arrière
895 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1697

Google Maps

Aperçu géographique Schellinkhout

Aperçu spatial du site de travail dans Schellinkhout

Chiffres de logement et de quartier dans Schellinkhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schellinkhout. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schellinkhout
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schellinkhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

86

Étiquette D

71

Étiquette A

66

Étiquette B

66

Étiquette G

52

Étiquette F

21

Étiquette E

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schellinkhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.730

Activité dans Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schellinkhout
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schellinkhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schellinkhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Schellinkhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.