Direct naar de inhoud
Logo van leuk! makelaars

Vlietstraat 42

4209AH Schelluinen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Vlietstraat 42 Schelluinen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis om blij van te worden, die vind je aan de Vlietstraat 42 in Schelluinen. Licht, vriendelijk en logisch ingedeeld, met ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Niet over de top, wel comfortabel en sfeervol. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van het huis. Aan de voorzijde is plek voor een fijne zithoek, achterin ligt de open keuken met een gezellig spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken, terwijl het contact met de rest van de ruimte behouden blijft. Of je nu met een kop thee aan het aanrecht zit, samen kookt of aan tafel de dag doorneemt – het voelt hier huiselijk en verrassend ruim. Buiten geniet je van groen zonder te veel onderhoud. Er is ruimte voor een mooi terras en via de achterom kom je makkelijk met de fiets of kliko’s naar binnen. De stenen berging is een handige extra! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een huis dat niet veel vraagt, maar wel iedere dag veel teruggeeft – zoals het gevoel van thuiskomen!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4209

Google Maps

Bekijk Schelluinen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schelluinen

Woon- en buurtcijfers in Schelluinen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schelluinen. In 2025 waren er 1.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.000.

Inwoners

1.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schelluinen
Jaar Inwoners
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schelluinen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schelluinen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schelluinen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schelluinen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schelluinen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer woningen in Schelluinen

Bekijk meer woningen in deze plaats.