Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Uithof 112

7761XM Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Uithof 112 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, betaalbaar, eigentijds, onderhoudsarm, energiezuinig (energielabel B) en comfortabel wonen?? Het kan allemaal bij deze doorlopend gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning met bijkeuken, overdekt terras en tuinschuur. Het geheel is gelegen op een stek met een vrije woonbeleving en op loopafstand van het centrum van Schoonebeek, basisscholen en diverse groenstroken en het landelijk gebied. Deze woning is intern en extern doorlopend gemoderniseerd waardoor het geheel er zeer verzorgd en fris bij staat. Een royale en complete keuken (2013), een keurige, gemoderniseerde badkamer en hangtoilet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het huis is vrijwel geheel na-geïsoleerd waardoor het energielabel op een gunstig B label uit komt. Vanwege de ruime basis biedt deze woning zeer veel leefruimte en is derhalve geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot starters!! De tuin is heeft een perfecte zonligging op het westen, heeft een achterom en biedt goede privacy gezien de vrije ligging. Al met al een zeer interessant, eigentijds en compleet geheel! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 12 juni en vrijdagmiddag 13 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met trapopgang, meterkast en voorraadkast, hangtoilet v.v. fontein, doorzon woonkamer v.v. een tuingericht eetgedeelte en een goed contact met de tuin en een straatgerichte woonkamer. De open keuken is v.v. een complete, neutrale inbouwkeuken (2013) met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, oven, koelkast en een doorgang naar de royale en praktische bijkeuken met een terrasdeur naar het heerlijke overdekte terras met hardglazen schuifdeuren en doorgang naar de onderhoudsarme tuin met achterom. De begane grond is keurig en neutraal afgewerkt en v.v. een nette laminaatvloer. De wanden zijn geheel gespact en u heeft vanuit het huis een fraaie en vrije woonbeleving en een goed contact met buiten. In 2023 zijn de vloeren eveneens geïsoleerd! 1e verdieping: ruime overloop, 3 prima en verzorgde slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m2, neutrale en gemoderniseerde badkamer v.v. douche, hangtoilet en badmeubel met wastafel. De eerste verdieping biedt goede leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden. Alle slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en kunststof draai-/ kiepramen met HR++ isolatieglas. 2e verdieping: vaste trap naar de royaal opgezette zolderverdieping met een 4e slaapkamer van 11 m2 en v.v. een riant dakraam. Vanaf de overloop zijn de bergruimtes bereikbaar en hier is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Intergas HRe combiketel (eigendom) uit 2019 is geplaatst. De zolder is in 2023 extra geïsoleerd, een volwaardige extra verdieping en geeft een serieuze toegevoegde waarde aan de woning! Tuin: de tuinen zijn zowel aan de voor- als achterzijde keurig aangelegd, onderhoudsarm en goed onderhouden. De achtertuin is achterom te bereiken, heeft een perfecte zonligging op het westen en biedt goede privacy. In de tuin is een fijn overdekt terras aanwezig met hardglazen schuifwanden en een houten tuinberging. Aan de voorzijde ervaart u een vrij zicht in de straat en grenst het geheel aan openbare parkeergelegenheid waardoor u een open woonbeleving heeft. De ligging vrijwel aan de rand van het dorp en met de centrumvoorzieningen op loopafstand is een hele fijne combinatie. Bijzonderheden: volledig geïsoleerd; energielabel B; zeer verzorgde woning op fraaie, vrije locatie; geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; perfecte leefruimte; doorlopend gemoderniseerd; gevels gevoegd en geïmpregneerd; gelegen op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen van Schoonebeek, diverse groenstroken en basisscholen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; kortom complete, royale en moderne woning waar u zo in zou kunnen trekken!

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.