Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Uithof 112

7761XM Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Uithof 112 Schoonebeek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, betaalbaar, eigentijds, onderhoudsarm, energiezuinig (energielabel B) en comfortabel wonen?? Het kan allemaal bij deze doorlopend gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning met bijkeuken, overdekt terras en tuinschuur. Het geheel is gelegen op een stek met een vrije woonbeleving en op loopafstand van het centrum van Schoonebeek, basisscholen en diverse groenstroken en het landelijk gebied. Deze woning is intern en extern doorlopend gemoderniseerd waardoor het geheel er zeer verzorgd en fris bij staat. Een royale en complete keuken (2013), een keurige, gemoderniseerde badkamer en hangtoilet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het huis is vrijwel geheel na-geïsoleerd waardoor het energielabel op een gunstig B label uit komt. Vanwege de ruime basis biedt deze woning zeer veel leefruimte en is derhalve geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot starters!! De tuin is heeft een perfecte zonligging op het westen, heeft een achterom en biedt goede privacy gezien de vrije ligging. Al met al een zeer interessant, eigentijds en compleet geheel! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 12 juni en vrijdagmiddag 13 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met trapopgang, meterkast en voorraadkast, hangtoilet v.v. fontein, doorzon woonkamer v.v. een tuingericht eetgedeelte en een goed contact met de tuin en een straatgerichte woonkamer. De open keuken is v.v. een complete, neutrale inbouwkeuken (2013) met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, oven, koelkast en een doorgang naar de royale en praktische bijkeuken met een terrasdeur naar het heerlijke overdekte terras met hardglazen schuifdeuren en doorgang naar de onderhoudsarme tuin met achterom. De begane grond is keurig en neutraal afgewerkt en v.v. een nette laminaatvloer. De wanden zijn geheel gespact en u heeft vanuit het huis een fraaie en vrije woonbeleving en een goed contact met buiten. In 2023 zijn de vloeren eveneens geïsoleerd! 1e verdieping: ruime overloop, 3 prima en verzorgde slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m2, neutrale en gemoderniseerde badkamer v.v. douche, hangtoilet en badmeubel met wastafel. De eerste verdieping biedt goede leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden. Alle slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en kunststof draai-/ kiepramen met HR++ isolatieglas. 2e verdieping: vaste trap naar de royaal opgezette zolderverdieping met een 4e slaapkamer van 11 m2 en v.v. een riant dakraam. Vanaf de overloop zijn de bergruimtes bereikbaar en hier is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Intergas HRe combiketel (eigendom) uit 2019 is geplaatst. De zolder is in 2023 extra geïsoleerd, een volwaardige extra verdieping en geeft een serieuze toegevoegde waarde aan de woning! Tuin: de tuinen zijn zowel aan de voor- als achterzijde keurig aangelegd, onderhoudsarm en goed onderhouden. De achtertuin is achterom te bereiken, heeft een perfecte zonligging op het westen en biedt goede privacy. In de tuin is een fijn overdekt terras aanwezig met hardglazen schuifwanden en een houten tuinberging. Aan de voorzijde ervaart u een vrij zicht in de straat en grenst het geheel aan openbare parkeergelegenheid waardoor u een open woonbeleving heeft. De ligging vrijwel aan de rand van het dorp en met de centrumvoorzieningen op loopafstand is een hele fijne combinatie. Bijzonderheden: volledig geïsoleerd; energielabel B; zeer verzorgde woning op fraaie, vrije locatie; geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; perfecte leefruimte; doorlopend gemoderniseerd; gevels gevoegd en geïmpregneerd; gelegen op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen van Schoonebeek, diverse groenstroken en basisscholen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; kortom complete, royale en moderne woning waar u zo in zou kunnen trekken!

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.