Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Tuinstraat 35

4697BP Sint-Annaland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Tuinstraat 35 Sint-Annaland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je voelt het gelijk als je binnenkomt: hier wordt met liefde gewoond. Een keurig en instapklaar huis en daarmee een unieke kans (ook voor starters)! De woonkamer is licht en ruim, de keuken is schitterend, de tuin verrassend diep en met drie slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken en zolder is het plaatje gewoon helemaal compleet. En ook het plekje is goed, met het dorpshart, winkels, horeca, de haven en het strandje op korte afstand. Super toch?! Wij worden er blij van – jij ook? Begane grond: Hal/entree met het toilet (half betegeld, met hangcloset en valraam), trapopgang, trapkast, meterkast (6 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting) en een deur naar de keuken/woonkamer. Woonkamer en open keuken: Heerlijk lichte doorzon-woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde (met rolluik) en kunststof tuindeuren aan de achterzijde. Het barretje tussen de woonkamer en keuken maakt de indeling speels. De moderne keukenopstelling (2022, alle inbouwapparatuur van 'AEG') heeft een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. Wasruimte/bijkeuken: Aan de keuken ligt de bijkeuken. Een handige ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. In een vaste kast is de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2013) weggewerkt. Ook in de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 3 slaapkamers: Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. In de ouderslaapkamer, met rolluik, is er een gezellige nis gecreëerd (voormalige vaste kast). Alle kamers hebben een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer: De nette, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel en radiator. Een draai-/kiepraam geeft de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Vlizotrap naar de zolder (nokhoogte ca. 1.41 m). De zolder is geheel bevloerd en het dak is geïsoleerd. Tuin: Wat een ruimte en sfeer! De tuin is maar liefst zo'n 14 meter diep en heeft een gezellig terras met pergola; een heerlijk plekje! De stenen berging (ca. 3.01 x 2.78 m) is voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en heeft een poort aan de achterzijde. Algemeen: - Leuke 4 kamer starterswoning!; - Royale, lichte woonkamer met tuindeuren; - Moderne keuken en badkamer; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Rolluiken aanwezig; - Energielabel: C; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
321 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.