Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Schoolpad 13

3245AV Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Schoolpad 13 Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is en waar u zo in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning in het gezellige centrum van Sommelsdijk wellicht precies wat u zoekt. Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen aan een rustig straatje, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden alle belangrijke dorpsvoorzieningen zich op loopafstand. Zo wandelt u in enkele minuten naar basisscholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum “D’n Diek” waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. De woning is door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd en onderhouden, waardoor u kunt genieten van kant-en-klaar woongenot. In 2024 zijn de kozijnen en de voordeur volledig vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof met nieuwe beglazing, wat bijdraagt aan zowel isolatie als duurzaamheid. Ook het bitumen van het dakterras is in 2024 vernieuwd, waardoor u zonder zorgen buiten kunt genieten van een zonnige middag. Op de begane grond treft u een sfeervolle en lichte woonkamer met een comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Verder zijn zowel de badkamer als het toilet in 2020 volledig gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse en frisse afwerking. Op de verdieping vindt u onder andere een ruime slaapkamer die in 2023 is uitgerust met een kunststof kozijn en een elektrisch rolluik. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar draagt ook bij aan energiebesparing. Dankzij de slimme indeling van de woning en de nette afwerking is dit huis bijzonder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning zonder te hoeven klussen. Kortom, deze woning biedt u het comfort van een moderne afwerking, de rust van een autovrije straat én de voordelen van wonen in het hart van Sommelsdijk. Ideaal voor wie direct wil intrekken en wil genieten van een fijne leefomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Wacht niet te lang, want deze instapklare woning is een buitenkans die u niet wilt missen! Indeling Entree: Meterkast, nieuwe kunststof voordeur met kunststof kozijn (2024). Woonkamer: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, kunststof kozijnen (2024), radiator, trapkast, trapopgang en spots in plafond. Keuken: Enkele spoelbak, magnetron, elektrische oven (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spots in plafond en laminaatvloer v.v. vloerverwarming. Badkamer: Inloopdouche met regendouche, elektrische afzuiging (2023), wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, spots in plafond en geheel betegeld. Toilet: Zwevend, spots in plafond en half betegeld. Bijkeuken: Laminaatvloer, witgoedaansluitingen, kasten, koelkast (2023) en cv-ketel (Nefit 2019). Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, kunststof kozijn met elektrisch rolluik (2023), radiator en Velux dakvenster met verduistering en deur naar dakterras. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en Velux dakvenster met verduistering. Tuin Tuin (voorzijde): Bestraat, zonnescherm, buitenkraan en houten berging v.v. elektra. Tuin (achterzijde): Buitenplaats met eigen achterom. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Bitumen vervangen balkon, bijkeuken en uitbouw slaapkamer 1 (2024); - Kunststof kozijn woonkamer (2024); - 89m2 eigen grond; - Badkamer 2020; - Toilet 2020; - CV-ketel Nefit 2019; - 2 slaapkamer (1 groot en 1 wat kleiner); - Tuin op het zuiden; - Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
240 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.