Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Singel 17

9921RJ Stedum • Groningen

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 2.150

Fotogalerij

Singel 17 Stedum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij een voor Stedumer begrippen historische locatie bieden wij een functionele gezinswoning te koop aan. Functioneel vanwege de ligging, indeling en inrichting. Om met de ligging te beginnen, een kindvriendelijke straat nabij openbaar groen om te spelen en de nieuwe basisschool die het dorp rijk is. Wat de ligging ook positief beïnvloedt is de aanwezigheid van een treinstation. Aangesloten op de spoorlijn tussen de steden Delfzijl en Groningen. Dan de indeling, uiterst functioneel. Niet in de laatste plaats vanwege de hoge gootlijn waardoor de oppervlakte op de eerste verdieping nagenoeg gelijk is aan die van de begane grond. Naast functioneel is de inrichting tot slot te beschrijven als modern, helemaal gezien de recent aangebrachte verbeteringen! De indeling bestaat op de begane grond uit een royale en zonnige doorzon woonkamer met een laminaatvloer, doorlopend naar de open keuken. Deze keuken is voorzien van een nieuwe, moderne inrichting en een aangrenzende bijkeuken. Voorts op de begane grond de ontvangsthal met modern toilet, provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikken allen over laminaatvloeren, waarbij de vierde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Deze moderne inrichting beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De oorspronkelijke badkamer is in gebruik als wasruimte, waarbij een vlizotrap naar de bevloerde zolder leidt. Tot slot is achter de woning een royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met stenen berging aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9921

Google Maps

Bekijk Stedum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Stedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stedum. In 2025 waren er 919 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 278.882.

Inwoners

919

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 278.882

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.646

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stedum
Jaar Inwoners
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

146

Label C

73

Label A

56

Label F

42

Label B

29

Label D

26

Label E

21

Label A++++

20

Label A+

16

Label A+++

15

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 855 • Elektriciteit: 1.911

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.261 • Elektriciteit: 2.811

Appartement

Gas: 827 • Elektriciteit: 1.103

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.243

Bedrijvigheid in Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 118

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stedum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Stedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer woningen in Stedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.