Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Bloesemhof 16

3291TT Strijen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Bloesemhof 16 Strijen

Open huis

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK OPENHUIS JE WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom bij Bloesemhof 16, een aantrekkelijke geschakelde hoekwoning met energielabel C, gelegen aan de rand van de groene, rustige en kindvriendelijke wijk 'Plan Noord' in Strijen. Gebouwd in 1982, ligt deze woning in een klein, autoluw hofje met slechts 16 huizen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra privacy én een ruime tuin op het zuiden, met een perceel van 166 m² eigen grond. De geschakelde stenen berging verbindt de woning subtiel met de buren, waardoor de privacy optimaal behouden blijft. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van deze geschakelde hoekwoning, waar zich een nette hal bevindt met toilet, garderobe, meterkast (inclusief glasvezel aansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle pelletkachel (Edil Kamin Yana, eigendom, bouwjaar 2022). Door de grote raampartijen aan de achterzijde, voorzien van een schuifpui, krijg je toegang tot de lichte serre (2024 geplaatst, merk Verasol, circa 4.80 m breed en 2.94 m diep). Deze serre vormt een comfortabele extra leefruimte, waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De open keuken (bouwjaar 2019) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De houten kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn recentelijk (2023) grotendeels geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd uitziet en je voorlopig geen onderhoud hoeft te verwachten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht over de tuin, terwijl de tweede slaapkamer prima geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. De kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning zorgen hier voor onderhoudsgemak en extra isolatiecomfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast tref je hier een aparte bergruimte voor de Vaillant cv-ketel uit 2013, evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook hier is gebruikgemaakt van dubbel glas voor goede isolatie en energiebesparing. Tuin De zonnige tuin ligt op het zuiden en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de ideale ligging geniet je hier van volop zon en privacy. De aanwezige stenen berging biedt extra opbergruimte en is via de tuin gemakkelijk bereikbaar. Indeling Bereikbaarheid per auto & openbaar vervoer Bloesemhof ligt strategisch zeer gunstig voor automobilisten: binnen één minuut bereik je al de N491, die na slechts enkele minuten aansluit op de N217. Hierdoor heb je een directe verbinding naar omliggende steden zoals Oud-Beijerland, Heinenoord (A29), en richting 's-Gravendeel en Dordrecht (N3, A16 en A15). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loop- en fietsafstand voor verbindingen naar omliggende plaatsen en Rotterdam. Faciliteiten & winkelvoorzieningen Het gezellige dorpshart van Strijen ligt letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen (2 min.) of wandelen (5 min.) bereik je supermarkten (Lidl en Albert Heijn) met ruim parkeeraanbod. Hier vind je ook diverse speciaalzaken zoals een ambachtelijke slager, bakker en groenteboer, en is er wekelijks op donderdag een markt en op vrijdag en zaterdag een viskraam. Voor uitgebreidere winkelbezoeken is het sfeervolle Oud-Beijerland makkelijk bereikbaar. Entertainment & vrijetijdsbesteding In Strijen en directe omgeving hoef je je zeker niet te vervelen. Met onder meer zwembad Laco, diverse sportverenigingen en culturele activiteiten biedt het dorp voldoende vertier voor jong en oud. Uitgebreide faciliteiten zoals recreatieoord Binnenmaas met zwemstrand, speeltuinen en horecagelegenheden liggen eveneens op korte afstand, ideaal voor weekenduitjes met het gezin. Recreatie & natuur Natuurliefhebbers genieten hier van uitstekende voorzieningen: in het nabijgelegen Strijensas ligt een gezellige jachthaven met toegang tot het Hollands Diep. Wandelaars en fietsers kunnen gebruikmaken van talrijke routes door het schitterende landschap van de Hoeksche Waard en het natuurgebied 'Oudeland van Strijen'. Dit maakt Bloesemhof 16 ideaal voor iedereen die wil wonen in een omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan. Kortom: een heerlijke geschakelde hoekwoning met volop privacy, uitstekende bereikbaarheid én voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor gezinnen die rustig willen wonen met alle comfort binnen bereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: C - CV Ketel Vaillant 2013 - Pelletkachel edil kamin yana 2022 - 6 zonnepanelen (huurcontract overdraagbaar aan koper, afkoop mogelijk). - Maandelijkse huurkosten € 51,- met een opbrengst in 2024 van circa € 1.064,- - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Coax en glasvezelaansluiting aanwezig Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.