Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Boompjesstraat 27

3291AA Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Boompjesstraat 27 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over alles mag en niets moet en de goedkoopste vierkante meterprijs van ons prachtige eiland De gebruiksoppervlakte (wonen) is maar liefst 478 m², de bruto inhoud 1658 m³!! Boompjesstraat 27 (voorheen 25-27) is gelegen op een perceel van 397 m² eigen grond, dat nagenoeg geheel bebouwd is. Zo lang ik op aarde rondloop (inmiddels een jaartje of 55) heeft hier altijd een winkel gezeten. De levensmiddelenwinkel van Speelman (Arie reed op de SRV kar - mocht je niet weten wat dat is, vraag het je ouders- en Ans runde de winkel). ‘De lekkerste kaas koop je bij Ans van der Maas’ was de leus. Het was nog waar ook. Daarna kwam TH elektra, gespecialiseerd in alarmsystemen en in 2008 opende Linda, samen met Hans, gezondheidscentrum Spiritual Balance met winkel 'De Groene Pionier'. In de 17 jaar die volgden is er veel veranderd, niet alleen op winkelgebied, maar ook qua bestemmingsplan. Het hele pand heeft als bestemming 'WONEN' meegekregen. Maar winkel MAG nog steeds. Tot 1 jaar nadat de winkel sluit mag de nieuwe eigenaar alsnog een winkel openen (tijdens 1 van cursussen van de Permanente Educatie werd dit 'overgangsrecht' genoemd), daarna is het over, dan is het echt definitief wonen. Er zijn zo ontzettend veel vierkante meters, dat de combinatie van wonen en ondernemen prima kan. Maar alleen wonen (met een groter gezin) is dus helemaal prima en volledig in overeenstemming met het bestemmingsplan. Waar je als verkopend makelaar ook mogelijkheden voor ziet, dat is bijvoorbeeld: kangoeroewoning, mantelzorg, kinderopvang, gezinshuis, maar misschien ook wel transformatie (dat mogen degenen die daarin interesse hebben zelf uitzoeken bij de gemeente) naar meerdere appartementen. Dat zijn de eerste dingen waar ik aan dacht, maar misschien denkt u wel heel ergens anders aan? De indeling is als volgt: Aan de achterzijde (de Kikkersteeg) bevindt zich onder het voormalige magazijn een grote berging/garage (inrit is niet ideaal voor onzekere rijders). In de Kikkersteeg kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein, zonder dat iemand daar last van heeft. Op dijkniveau vindt u aan de linkerzijde van de winkel een deur met een lange hal, zodat niet iedereen de winkel/toekomstige woonkamer (10.49 x 763) door hoeft, vanuit die ruimte bereikt u de bijkeuken met wastafel, twee toiletten en rechtsaf toegang tot een binnenhal met zijdeur, trap naar de verdieping en toegang tot een ruime studio/gastenverblijf met doucheruimte (met douche, wastafel en toilet), keuken en loopdeur naar ‘achter buiten’. Vanaf de bijkeuken linksaf komt u in die lange hal, die toegang biedt tot drie slaap-/kantoor-/werkkamers/workshopruimten en een berging (wellicht is het handiger en duidelijker om de plattegrond te bekijken. Op de verdieping vindt u onder meer: een overloop, binnenhal, drie grote slaapkamer (980 x 443 in 2 gedeelten, ca. 900 x 240 en ca. 720 x 280), een tweede binnenhal met vierde toilet en de keurige badkamer (297 x 283 met inloopdouche en badkamermeubel), de royale woonkeuken (449 x 437 met hoek inbouwkeuken), de fijne woonkamer (811 x ca. 460 gemiddeld met airco en veel lichtinval) en het heerlijke vrije dakterras (719 x 523, dat u zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt bereiken). Weet u wel raad met zo veel m², of bent u hier juist al jarenlang naar op zoek? Maak dan een afspraak voor bezichtiging van dit bijzondere en grote pand, met nu nog legio mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
478 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
1658 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.