Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Oude Goirleseweg 138

5025SC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Oude Goirleseweg 138 Tilburg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Tilburg In een rustige, kleinschalige nieuwbouwwijk aan de zuidzijde van het centrum van Tilburg staat deze instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2014 onder architectuur gebouwd (Bedaux de Brouwer) en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Via de Ringbaan-Zuid ben je zo op weg naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Ook het centrum van Tilburg én Goirle zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze woning is van alle gemakken voorzien: een royale leefruimte, luxe keuken, 4 (eventueel 5) slaapkamers, een strakke badkamer, ruime garage, oprit voor 2 auto's, zonnepanelen, airco en een fraai aangelegde tuin. Indeling Begane grond Via de eigen oprit (plaats voor 2 auto's) bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het recent gemoderniseerde toilet (hangcloset) met fontein en indirecte verlichting, de trap naar boven, een diepe bergkast met toegang tot de kruipruimte en aansluitend biedt de hal toegang tot de woonkamer. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond. De ruime, lichte woonkamer met airconditioning biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin. De moderne keuken met spoeleiland is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, vaatwasser, koelkast met vriezer (2023), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven en inbouw koffiemachine (Miele). Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een achterwand die dienst doet als walk-in-closet. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de hele verdieping. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en moderne tegelcombinatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een prachtige zolderverdieping! Deze beschikt over een ruime werk-/speelkamer met een vast buro en meubelmaatwerk vaste kasten ten behoeve van wasmachine en droger (beiden op hoogte) en veel bergruimte. Verder treft u hier een blad met spoelbak en een technische ruimte met opstelling CV combiketel (Intergas), mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Tot slot treft u hier nog een prachtige vierde slaapkamer, eveneens met een walk-in-closet en bergruimte achter de knieschotten. Gehele tweede verdieping voorzien van een PVC vloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van keramische tegels, twee terrassen en een pad van Vietnamees hardsteen naar de poort. Dankzij het zonnescherm en de leibeuken geniet je hier van zowel zon als privacy. Sfeervolle In-Lite tuinverlichting maakt het af. Achterom is mogelijk via de poort. De voortuin is strak aangelegd met een heg en grind. Oprit ten behoeve van twee auto's en parkeervoorzieningen voor de deur. Kenmerken Bouwjaar: 2014 Perceel: 256 m² | Woonoppervlakte: 170 m² | Inhoud: 677 m³ Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel) en HR+++ glas – Energielabel A Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Zonneluifel aan achterzijde Garage met elektrische roldeur en afstandsbediening Airco in woonkamer en master bedroom Zonnepanelen aanwezig Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding idealiter 01 oktober 2025 Wil je deze comfortabele en moderne woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.