Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Oude Goirleseweg 138

5025SC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Oude Goirleseweg 138 Tilburg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Tilburg In een rustige, kleinschalige nieuwbouwwijk aan de zuidzijde van het centrum van Tilburg staat deze instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2014 onder architectuur gebouwd (Bedaux de Brouwer) en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Via de Ringbaan-Zuid ben je zo op weg naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Ook het centrum van Tilburg én Goirle zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze woning is van alle gemakken voorzien: een royale leefruimte, luxe keuken, 4 (eventueel 5) slaapkamers, een strakke badkamer, ruime garage, oprit voor 2 auto's, zonnepanelen, airco en een fraai aangelegde tuin. Indeling Begane grond Via de eigen oprit (plaats voor 2 auto's) bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het recent gemoderniseerde toilet (hangcloset) met fontein en indirecte verlichting, de trap naar boven, een diepe bergkast met toegang tot de kruipruimte en aansluitend biedt de hal toegang tot de woonkamer. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond. De ruime, lichte woonkamer met airconditioning biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin. De moderne keuken met spoeleiland is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, vaatwasser, koelkast met vriezer (2023), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven en inbouw koffiemachine (Miele). Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een achterwand die dienst doet als walk-in-closet. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de hele verdieping. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en moderne tegelcombinatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een prachtige zolderverdieping! Deze beschikt over een ruime werk-/speelkamer met een vast buro en meubelmaatwerk vaste kasten ten behoeve van wasmachine en droger (beiden op hoogte) en veel bergruimte. Verder treft u hier een blad met spoelbak en een technische ruimte met opstelling CV combiketel (Intergas), mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Tot slot treft u hier nog een prachtige vierde slaapkamer, eveneens met een walk-in-closet en bergruimte achter de knieschotten. Gehele tweede verdieping voorzien van een PVC vloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van keramische tegels, twee terrassen en een pad van Vietnamees hardsteen naar de poort. Dankzij het zonnescherm en de leibeuken geniet je hier van zowel zon als privacy. Sfeervolle In-Lite tuinverlichting maakt het af. Achterom is mogelijk via de poort. De voortuin is strak aangelegd met een heg en grind. Oprit ten behoeve van twee auto's en parkeervoorzieningen voor de deur. Kenmerken Bouwjaar: 2014 Perceel: 256 m² | Woonoppervlakte: 170 m² | Inhoud: 677 m³ Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel) en HR+++ glas – Energielabel A Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Zonneluifel aan achterzijde Garage met elektrische roldeur en afstandsbediening Airco in woonkamer en master bedroom Zonnepanelen aanwezig Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding idealiter 01 oktober 2025 Wil je deze comfortabele en moderne woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag zien!

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
256 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.