Direct naar de inhoud
Logo van Sloterwijk & Heinen Makelaars

Lange Jacht 23

8309BA Tollebeek • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Lange Jacht 23 Tollebeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lange Jacht 23 te Tollebeek Richtprijs: € 395.000,- k.k. Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage én een prachtige ligging aan een groene achterzijde? Dan is deze unieke twee-onder-een-kapwoning met 345 m2 eigen grond precies wat u zoekt! Een woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, komt niet vaak te koop! Deze keurige woning uit 1993 is gelegen op een mooie, rustige locatie en grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. Met een eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, luxe hangend toilet met fontein en trapopgang (met airco) komt u in de royale, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot een keurige badkamer voorzien van douchecabine, designradiator en badmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gesloten keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bovenkasten en toegang tot het terras én de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met praktische kast waarin de CV-combiketel (Remeha, 2011) is geplaatst. Verder zijn hier twee slaapkamers, waarvan één met riante bergruimte en één is voorzien van een elektrisch screen. De nette volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad met douche, badmeubel en is nauwelijks gebruikt. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een prieeltje en een elektrisch zonnescherm. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, met volop privacy dankzij de groene achterzijde. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993 • 345 m2 eigen grond • Woonoppervlak: 100,00 m2 • Inpandige bergruimte: 20,80 m2 • Energielabel: B • Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit • Opgeknapt in ca. 2012 • Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig • Drie slaapkamers in totaal • Goed onderhouden woning • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Gelegen aan een groene achterzijde Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een prachtige locatie, geschikt voor diverse doelgroepen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8309

Google Maps

Tollebeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tollebeek

Woon- en buurtcijfers in Tollebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tollebeek. In 2025 waren er 2.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

2.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tollebeek
Jaar Inwoners
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tollebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

256

Label A

248

Label F

116

Label C

103

Label E

47

Label D

30

Label A+

11

Label A+++

10

Label A++++

10

Label G

5

Label A++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tollebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Elektriciteit: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tollebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tollebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Tollebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer woningen in Tollebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.