Direct naar de inhoud
Logo van EMKA-makelaardij

Mounewei 59 B

9286EJ Twijzel • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in De Westereen

Fotogalerij

Mounewei 59 B Twijzel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van Twijzel, staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, een houten berging (3x4 meter) en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 2001, in die tijd werden woningen al goed geïsoleerd, zowel de vloer, de spouwmuren, het dak als ook alle beglazing. Daarom heeft de woning ook een energielabel B. De badkamer en het sanitair dateren vanuit de bouw, maar zijn goed onderhouden. Badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig en dus uitermate geschikt voor ouderen, maar ook voor een gezin is de woning groot genoeg. Boven bevinden zich 2 grote slaapkamers, hier zijn eenvoudig 3 slaapkamers van te maken. Het betreft een ruime woning met een keuken met eetgedeelte aan de voorzijde en een ruime woonkamer met sierschouw en een serre aan de achterzijde. Dit is echt een heel zonnig plekje en geeft heel veel licht in de woning. De achterzijde van de woning ligt op het zuidwesten, dat betekent dat je de hele dag de zon in de tuin hebt. Het perceeloppervlak is ook royaal, maar liefst 924 m² en aan de achterzijde zit je heel vrij en heb je prachtig uitzicht over de weilanden, als je goed oplet zie je hier de reeën voorbijkomen. Ook aan de voorzijde heeft de woning mooi vrij uitzicht. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de kant van de garage. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang en meterkast, toilet, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer (of werkkamer), keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwapparatuur en plek voor een eettafel, woonkamer bevindt zich aan de zij- en achterzijde van de woning, met een gezellige serre voorzien van een schuifpui naar de tuin, royale bijkeuken met CV-ketel en aansluiting wasmachine en deur naar de tuin en naar de grote garage. 1e verdieping: Overloop met inloopkast en aan de voor- en achterzijde een grote slaapkamer met grote hoogte, dit geeft een nog ruimtelijker gevoel. Twijzel is een gezellig dorp met een aantal basisvoorzieningen, zo zijn er diverse sportvoorzieningen, er is een basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang aanwezig. Ook is er een tankstation met een zeer uitgebreide shop en een wegrestaurant. Buitenpost ligt op steenworp afstand, hier is een treinstation, meerdere winkels, een overdekt zwembad en naast basisscholen ook voortgezet onderwijs aanwezig. Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op 0512-350500 voor meer informatie of plan zelf een bezichtiging in via de website. Wij doen het graag!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
924 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9286

Google Maps

Twijzel op de kaart

Verken Twijzel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Twijzel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twijzel. In 2025 waren er 1.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.127.

Inwoners

1.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.127

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.475

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twijzel
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twijzel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

142

Label B

82

Label C

80

Label D

49

Label A

43

Label F

33

Label E

18

Label A++

7

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twijzel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twijzel
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twijzel.

Veelgestelde vragen over wonen in Twijzel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Twijzel

Bekijk meer woningen in deze plaats.