Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Bosveld 322

5403AK Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.487

Fotogalerij

Bosveld 322 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Uden ligt deze nette geschakelde tussenwoning. De instapklare gezinswoning is gelegen aan een autovrij hofje met een speeltuintje voor de deur – ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag in een rustige omgeving wonen. Op loopafstand bevindt zich een lagere school, winkelcentrum en een grote speeltuin. Tevens is er een uitstekende aansluiting op uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meteen een verzorgde indruk krijgt. Aan de achterkant ligt een fraai aangelegde tuin mét ruime berging/overkapping én serre, voorzien van een glazen schuifwand en lichtstraat. Ideaal voor lange zomeravonden of knusse momenten in het voor- en najaar! Je kunt ook genieten van je eigen gekweekte druiven en er zijn diverse borders met beplanting en een waterpartijtje. Via de hal – met meterkast, toilet, trappenkast (met toegang tot kruipruimte) en trapopgang – loop je door naar de moderne keuken. Deze is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het eiland heb je bovendien lekker veel werk-/bergruimte én een natuurlijk scheiding met de gezellige eet- en woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen voor en achter. Bij de openslaande tuindeuren naar de serre is plek gemaakt voor de eettafel. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk licht. De badkamer uit 2015 is modern afgewerkt en compleet: met een inloopdouche (met massagestand), dubbel wastafelmeubel, toilet en een hooggeplaatst raam voor ventilatie en daglicht. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken – fijn voor de warme zomerdagen én voor je nachtrust. De zolderverdieping is een volwaardige verdieping, dankzij de vaste trap en dakkapel. Hier vind je nog een royale kamer met ingebouwde kastruimte, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Ook hier is een rolluik aanwezig. De voorzolder is voorzien van een dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Het is voorzien van extra veel kastruimte onder de schuine dakdelen en biedt plaats voor de CV-installatie uit 2020. Achter de woning is volop parkeergelegenheid, waardoor je altijd je auto kwijt kunt – ideaal! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Geschakelde tussenwoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke woonwijk - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre - Serre met glazen schuifwand en lichtstraat - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Zolderverdieping met dakkapel en multifunctionele kamer - Praktische wasruimte op voorzolder - Ruime achtertuin met berging/overkapping en achterom - Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning - Winkelcentrum en school op loopafstand - Energielabel: B - Spouwmuur- en dakisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - CV-ketel uit 2020 - 3-fase groepenkast met 12(!) groepen - Voorzien van rolluiken

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.