Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Lageweg 6

4288JM Uitwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Lageweg 6 Uitwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Mogelijkheden" In het pittoreske dorpje Uitwijk staat deze vrijstaande woning met grote garage aan een doorgaande straat richting het centrum van het dorp. Het is een plek waar rust en ruimte samenkomen. Het is een aangenaam lichte woning met potentie. Al naar gelang je wensen kun je hier een fantastisch woonhuis creëren. Het woonhuis, gebouwd in 1964, is door haar bewoners keurig netjes onderhouden. Het is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Het is niet heel groot (88 m2) maar met drie slaapkamers kan een gezinnetje hier fijn wonen. Opvallend is de ruime garage (23 m2) met zolderberging. Begane grond: hal met meterkast, verdiepte kelderkast en trap naar de verdieping, gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de grote ramen, keuken met unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken die tevens te ingang achterom vormt, met aansluiting voor een wasmachine en een handige vaste kastruimte, toiletruimte met wc en fonteintje en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: overloop de ingang tot in totaal 3 slaapkamers alsmede de toiletruimte met wc en fonteintje. Tweede verdieping: handige vliering voor het opbergen van alle spullen die je niet maandelijks nodig hebt (ca. 1.60 m1 hoog in de nok). Tuin: ook buiten ademt deze woning sfeer. De voortuin is strak aangelegd met gazon en enkele mooie coniferen en struiken. De oprit biedt plaats aan 2 personenauto's. De achtertuin is overwegend voorzien van klinkerbestrating en siergrindtegels. Aan praktische bergruimte geen gebrek, in de achtertuin staan een houten blokhut en een houten werkplaats, waarin lekker geklust kan worden. Omgeving: Uitwijk (350 inwoners) wordt ook wel ‘de parel van Altena’ genoemd. Mooie diverse authentieke bebouwing, met in het midden de kerk en de muziekkapel. Het is een idyllisch dorpje in het hart van het Land van Heusden en Altena, een streek bekend om zijn rust, ruimte en waterrijke natuur. Hier woon je omringd door groene velden, boomgaarden en dijken, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. En dat alles op slechts enkele minuten van Woudrichem, het sfeervolle vestingstadje met winkels, horeca en andere voorzieningen. Binnen tien minuten rijdt je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent Wie wil er niet in dit gezellige dorp wonen? Bel of mail ons voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4288

Google Maps

Uitwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitwijk

Woon- en buurtcijfers in Uitwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitwijk. In 2025 waren er 350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitwijk
Jaar Inwoners
2021 340
2022 350
2023 350
2024 350
2025 350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 427.000
2023 EUR 498.000
2024 EUR 529.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

330

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

29

Label C

28

Label B

23

Label F

18

Label D

15

Label A

12

Label E

7

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 3.870
2021 1.930 4.170
2022 1.510 3.970
2023 1.190 3.480
2024 1.140 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Huurwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.730

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Uitwijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitwijk?

Uitwijk telt in 2025 ongeveer 350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwijk?

In Uitwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer woningen in Uitwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.