Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Boomstraat 19

3582KP Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.600 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Boomstraat 19 Utrecht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Acht maanden wonen in één van de meest geliefde oude wijken van Utrecht, op steenworp afstand van het Wilhelminapark? Dat kan vanaf 1 augustus 2026 in deze charmante en sfeervolle gemeubileerde benedenwoning met karakteristieke slaaptoren. De woning is speels ingedeeld, verrassend ruim en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin met praktische bergruimte. De rustige straat en fijne buurt maken dit een heerlijke plek om tijdelijk te wonen. De woning ligt op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark, het Krommerijngebied en de gezellige Adriaen van Ostadelaan. Ook het centrum van Utrecht, het UMC Utrecht en De Uithof zijn binnen circa 5 tot 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere sportvereniging Kampong, Amelisweerd en Rhijnauwen vlakbij. Daarnaast zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Via de sfeervolle straat bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De royale woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen zorgt voor een lichte en warme leefruimte met veel sfeer en comfort. De tuin is een echte eyecatcher: ruim, groen en ideaal gelegen op de middag- en avondzon. In de tuin bevinden zich een kleine schuur met wasmachineopstelling en een ruime houten berging. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron en inductiekookplaat. De bar aan het keukenblok vormt een praktische én gezellige toevoeging aan de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime hal met toegang tot een kleine kelder, een separaat toilet met fontein en een tussenkamer die uitstekend gebruikt kan worden als ouderslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Via deze kamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via het trappenhuis bereik je de karakteristieke slaaptoren met twee slaapkamers. Eerste verdieping Overloop met slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Overloop met tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een kleine wastafel. Bijzonderheden Tijdelijke huurovereenkomst tot en met 31 maart 2027; Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet; Voorschot nutsvoorzieningen, internet en tv € 350,- per maand; Gemeubileerd; Energielabel C; Geen woningdelers; Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.600 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
477 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (60 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3582

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.